어려운... 수익률 분석 보고서 ㅠㅠ [열반스쿨 기초반 82기 75조 지니]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

신반포 2차 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

강남역 25분

여의도역 34분

시청역 31분

3.학군

신반포중 93% 반포중 91% 세화여중 94%

4. 환경

뉴코아 아울렛 강남

신세계 백화점 강남

가톨릭 대학교

5. 공급

메이플 자이 25년 6월 세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 :  현재 최고가 임

2) 환금성 : 

3) 수익률 : 수익률 0%

4) 원금보존 : 전세가율 20%

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 

위치가 좋지만 오래된 아파트 구축 아파트라 + 지도만 보고 찾아봤는데 
곧 디에이치갤러리로 올해 12월 시공사까지  선정되어있었다. 
찾아보면서 아파트는 정말 많고 관심이 없었던 만큼  더 다양하게  알아봐야겠다.

수익률 보고서는 다시 … 처음부터 해 보는 것으로 ㅠㅠ