안녕하세요
인생빛나리입니다.
이번 실전반에서 처음으로
줴러미 튜터님♡의 강의를 듣게 되었습니다.
(두근두근~~)
실전투자자로서 알아야할 실전 임장부터 계약까지
핵심만 쏙쏙 뽑아서 강의해주셨습니다.
전체적인 흐름을 배우면서
기존에 내가 알던 것들 중에 놓쳤던 것들을
미쳐 몰랐던 부분들을 다시 생각하게 되었고,
이번에 임보와 임장에 적용해봐야할 것들이 많았습니다.
“선명한 앞마당을 만들기 위해
절대 타협하지 말기”
임장을 오래하다보면 하던대로 한다는 이야기에
저도 그런가?를 생각하게 되었습니다.
안 그럴줄 알았지만 익숙해지면서
쉽게 하려고 하는 내 발과 손!!!
가장 중요한 것은 선명한 앞마당을 만들기 위해서
기존에 했던 습관에서 벗어나서
임장의 순서와 방법을 맞게,
기본에 충실하면서 임장하는 것입니다.
특히 이번 임장지는 예전에 만든 자실지역이었지만,
시간이 흐른만큼 기억도 희미해지면서..
다시 제대로 된 선명한 앞마당을 만들어야지 생각했습니다.
기존에 해왔던 임장을 다시 생각해보면서
절대 타협하지 않고 선명한 마당을 만들기 위해
조원분들과 함께 열심히 달려보겠습니다.
“단지 선호도 파악하기”
단지선호도를 결정하는 4가지 요소
< 위치/단지/환경/학군 >
하나의 요소로 파악하지 않고
다양한 요소로 함께 파악해서
단지의 선호도를 매기고
가격을 입혀서 확인해보는 방법!
실제 지역의 예시 단지를 통해
단지 선호도를 상중하로 구분하고,
파악할 수 있어서 좋았습니다.
세세하게 4가지로 구분해서 단지를 판단하니 보다 쉽게
단지의 가치와 선호도를 확인할 수 있었습니다.
이번 임보부터 바로 적용해서
단임 후 단지선호도를 파악해 순서를 매겨보고,
가격도 확인하면서 단지의 가치를 판단해
투자 우선순위를 정해보도록 하겠습니다.
“협상을 유리하게 하기 위한 방법”
투자 중에 가장 어려운 것이
협상이 아닐까요?
나에게 유리한 상황을 만들기 위해
내 손안에 물건을 많이 가지고 있는 것!
그리고
"
내가 원하는 것만 요구하는 것이 아니라
상대방이 원하는 것을 파악하고
내가 해줄 수 있는 것을 해준다
"
협상에 필요한 것은 스킬이 아니라
시장상황을 잘 알고 올바른 결정을 하는 것입니다.
매수와 전세 협상에서 필요한 것들과
각 단계별로 중요한 부분들을 강의해주셔서
다음 협상 때는 나에게 유리한 상황을 만들고
다양한 상황에 대응할 수 있을 것 같습니다.
강의에서 알려주신대로
CEO마인드로
내 투자를 성공적으로 끝내도록 해보겠습니다.
BM
1) 선명한 앞마당을 위해 기본임장에 충실하기!
2) 환경선호도 상/중/하, 위치 순서를 정해서 환경과 위치가 가격으로 어떻게 반영되는지 적용하기
줴러미 튜터님의 실전 2강은
현장파 투자자로 성장할 수 있는
과정의 모든 것을 알려주신 강의였습니다.
긴 시간동안
열정적으로 강의해주신
줴러미 튜터님♡ 감사합니다.
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