안녕하세요, 닉네임 가즈아아아앗 입니다.
현재는 부산광역시 금정구에 도시형생활주택(주상복합)에 매매로 거주 중입니다.
내년 정부에서 "신생아 특례대출"을 실시한다기에 상급지로 주택을 갈아타기 하려 합니다.
하지만 "무주택자" 라는 조건이 부합하지 않아 매도 하려 합니다.
그래서 나름 생각해본 방법은
- 현재 주택 매도 후 부모님 댁에 잠깐 얹혀 살기
- 현재 주택 매도 후 잠깐 월세 살기
- 현재 주택 매도 후 매수자에게 부탁해(협의) 새로운 아파트 매수 전까지 거주
등의 방법이 있을 것 같더군요.
사실 상황에 따라 다 다르겠지만,
어떤 방법이 제일 효율적인지
실제 경험해보신 월부님들의 자문을 구해보고 싶습니다.
추가적으로
신생아특례대출을 조금 무리해서 4억정도 받을 예정인데,
월 급여 세후 550만원 (나 + 아내 급여) 중 약 180만원(체증식, 30년 상환, 금리 1.6~1.8%) 정도 나가므로
완전히 빠듯한 정도는 아니지만 작은 돈도 아닙니다.
그러므로 낮은 금리로 대출할 수 있는 좋은 기회라 생각하고 한 번에 상상~상급지로 갈아타는게 괜찮을지,
아니면 적당히 대출받아 지금 아파트 보다 조금 더 나은 상급지로 갈아타는게 맞는지
조금 고민되는 상황입니다.
(이번에 지방 주요도시에서 최고의 내집 사는 법 강의를 듣고 있는 상황입니다!!)
혹시 비슷하 경험, 고민을 통해 효율적인 방법으로 실천하신 많은 월부 선배님들!!
조언좀 부탁드리겠습니다 ㅠ
매일매일 이런 생각에 살 고 있네요...
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