[서투기19기43조 영등4구 뽀개고 투자해서 3대가 부자될조-벨라비타] 2주차 강의후기

안녕하세요, 인생은 아름다워 벨라비타입니다. 

2주차는 서울 A지역과 B지역을 뽀개주신 권유디님의 강의였습니다.

“운은 누구에게나 오지만

운을 잡으려면 준비가 필요합니다.“

>학군

이번 강의에서는 그동안 다른 강의에서 듣지 못했던

새로 개편되는 대학입시제도의 관점에서 학군 입지분석을

해주셔서 학군지에서 어떤 식으로 접근해야 할지

생각해 볼 수 있어 좋았습니다.

>교통

무조건적으로 2호선이 좋다고 보기 보다

서울구에 따라, 생활권에 따라

선호되는 지하철 노선이 다를 수 있으니,

해당 지역에서 어떤 업무지구 접근성이 좋은지 

입체적으로 판단해야 된다는 것을 다시 한번 꺠달을 수 있었습니다.

>공급과 전세가율

서울은 워낙 공급이 부족하다는 말을 빈번히 들어왔는데요,

ㄷㄷㅁ구와 ㄱㄷㄱ를 제외하고는 

서울은 항상 공급이 부족한곳이니,

당연히 전세가율은 앞으로 오르겠지라고 

단순하게 생각했었는데요,

수도권 전세가는 공급물량보다 

‘사람들의 ㅅㄹ’가 영향을 미치는 비중이 크다라는 것을 알게 되었습니다.

>A지역+B지역 투자기준 정리

전고점대비 하락률, 

어떤 곳을 우선순위로 봐야할지

명확한 기준 제시해주셔서 감사합니다.

그리고 무엇보다 비슷한 투자금으로 가치가 더 좋은 곳 판단하기!

저만의 보석을 찾을 수 있는 눈이 필요하겠네요~.

⛳ 포기하면 결과지만 인내하면 과정이다.

 먼지같은 성공을 계속해 나간다.