신도시투자 기초반 3강 강의 수강 후기 [신투기 5기_아파트 4서 6십전에 은퇴조_울뜨레이아]

신도시투자 기초반 3강에서는 부동산에 관심이 있다면 최근에 한 번은 들어보았을

신도시 핵심지 B지역과 교통입지가 압도적인 C지역에 대해서 샅샅이 살펴보는 시간이었습니다.

두 지역 모두 많이 들어보기도 하고 주변에서 많이 임장 가시는 지역이라 궁금했었는데,

이번 강의를 통해 마치 두 지역에 임장을 다녀온 것처럼 자세히 알아볼 수 있어 좋았습니다.

강의 시작에 앞서 B,C지역의 위상을 평당매매가격 비교를 통해, 지금 반드시 알아두어야 하는 이유를 전고점 회복 정도를 근거로 알려주셨는데, 해당 지역에 대해 알아보기 전에 ‘왜 지금 이 지역인지’를 짚어주시니 훨씬 흥미를 가지고 강의를 들을 수 있었습니다. 다음 달에 임장을 가려고 마음 먹은 지역이 있었는데 B,C 지역으로 가야하나 마음이 격하게 흔들릴 정도였습니다. :)

이 과정에서 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소로 ‘변화 가능성’을 키워드로 제시해주셨고,

우리가 항상 지역 개요 분석시 살펴보는 일자리/교통/학군/상권.환경을 ‘변화 가능성’이라는 새로운 기준으로 바라볼 수 있도록 방법을 알려주셔서 다음 임보 작성에는 이 부분을 꼭 적용해보고 싶습니다.

해당 지역이 앞으로 얼마나 더 가치를 가지게 될 지 판단할 때 이 부분이 큰 도움이 될 것 같습니다.

B,C 지역에 대한 강의에서는 해당 지역을 현재 시장 분위기/입지/가격/투자연습 순으로 설명해주셨는데,

아직 앞마당으로 만들지 못한 지역들이었기 때문에 모든 정보들이 새롭고 유익했습니다.

현재 시장 가격도 호가/실거래가로 나누어 설명해주시고, 입지도 한 눈에 볼 수 있도록 정리해주셔서

나중에 이 지역을 임장하게 되면 이 자료를 레버리지하면 되겠다는 나쁜(?) 생각을 하면서 강의를 들었습니다.

강의를 다 듣고 빠른 시일 내에 이 두 지역 모두 임장을 다녀와서 내 앞마당으로 만들어야 할 것 같습니다.

그만큼 매력적인 지역이고 지금 기회가 있는 지역이다 라는 것이 이번 강의의 핵심이 아닐까 생각됩니다.

짧은 시간 안에 두 지역을 상세하게 파악할 수 있도록 강의 준비하시느라 고생 많으셨습니다.

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다, 양파링님!