[8팔할때 발품팔아 8십세에 발편하조 하이망고] 투자의 사계절을 알고 가치 있는 물건을 좋은 타이밍에 사자!

안녕하세요. 하이망고입니다.

열기 4주차 강의는 

어? 믿고 보는 자음과 모음님의 강의?

꺄아~ 넘나 좋습니다!

부동산 투자 사이클

가치와 타이밍 

많이 들었음에도 제 행동은 이어지지 않는 

그것에 대한 내용이었어요. 

제가 바라보고 있는 물건들은 

남들도 좋아하는 예쁜 물건, 그러나 나쁜 타이밍!

가치가 성장하는 물건을 

지금처럼 많은 매물이 겨울 시장에 해당될 때

가치있는 물건을, 특히 가치가 성장하는 물건을

찾아보겠습니다.

강의에서 기억이 남는 말씀은

"목표를 향해서 가면, 

인간의 어마어마한 힘을 볼 수 있어요.

목표를 달성하기 위해서 달리는 

자신을 볼 수 있어요."

였습니다.

며칠 전 선배와의 대화에서 

선배님께서 해주신 말씀과 

같은 내용이라 더 머릿속에 맴돌았습니다.

할 수 있다. 

내 목표는 세웠으니 그를 위해 달려보겠습니다!

부동산투자 사이클 - 봄/여름/가을/겨울 

자모님은 아실 그래프를 보면서 

사이클을 확인하는게 너무 재밌어서 

시간가는줄 모른다고 하셨는데,

전 이게 넘 어려웠거든요.

그런데 자모님께서 예시를 들어주시며

그래프 해석하는 법을 알려주셔서

보고 또 돌려보며 그래프 읽는 법을 배웠습니다.

친절하게 떠먹여주셔서 감사합니다!

BM: 가치가 성장하는 물건을 좋은 타이밍에 투자하자!

실전 임장 투자 프로세스

전화 임장

전임 사례를 설명해 주시면서 

실제 자모님께서 전임하신 녹음본을 들려주시며

하나 하나씩 끊어서 설명을 해주시는데

와… 이거구나! 라고 머릿속에 쏙쏙 들어왔습니다.

전임의 벽에 부딪혀서 쩔쩔매고 있는 저에게

실전반 튜터님께서 지령을 내린적이 있었어요. 

“전임 한 녹음 파일 하나를 공유해주세요” 

이렇게 제 부끄러운 전임 파일은 톡방에 공유가 되었고,

그걸 듣고나니 제 스스로도 

뭐가 잘못되었는지 파악이 되었아죠. ;ㅁ;

자모님의 제자이신 그 튜터님이 떠올랐어요~!

BM: 내가 전임 한 내용을 듣고 복기해보기

사장님이 우리보다 더 잘 아는 내용은 

그 매물에 대한 상태

그러니 가격에 집중해서 문의하기.

그리고 매임 전후 예의 지켜서 

사장님과 좋은 인연으로 만들기.

전세놓기

지금 매도한 저희집 전세가 안빠져서 

매수인이 전전긍긍하는 상태인데요,

이 상황 덕분에 저는 간접 경험을 할 수 있어 

매수인에게는 죄송하지만 전 귀한 시간을 보내고 있습니다.

매수인은 강의에서 말씀해주신 것처럼

부동산 사장님을 너무 믿었던 것 같아요. 

부사님이 매우 확신에 차서 전세 빼주시겠다고 했거든요. 

저도 그 상황이면 부사님을 믿었을 것 같더라고요…

그런데 잔금이 2달 이내로 가까워져오자 

매수인은 드디어 3천 낮게 내놓았어요.  

그래서 다시 전세를 보러 오는 분이 한 팀 계셨었는데

다음날 저녁까지 여전히 계약 얘기는 없었어요. 

자모님 강의를 들으며 궁금했어요. 

이 분들은 왜 계약을 안하시는 걸까?

오지랖이지만 어제 오신 부동산에 전화하서

강의에 나온 대로 이유를 묻고 싶었고,

그 이유를 없애려면 어떻게 해야 할까 생각해 보게 되었습니다. 

BM: 내가 CEO가 된 마음으로 적극적으로 전세 셋팅하자

자모님 열기 강의도 

꽉꽉 눌러 담아주셨네요. 

300% 재수강 달려보겠습니다!! >.<

감사합니다!