[실전준비반 64기 33조_나비쌤] 1강 강의후기-투자 과정 다 가르쳐준 권유디튜터님^^

3년 후 은퇴를 꿈꾸는 나비쌤입니다.

이번 실전준비반은 5번째 듣는 건데요,

항상 월부 강의의 퀄리티가 좋아서 강의를 빠지지 않고 듣지만,

이번 권유디튜터님의 강의는  

투자에 모든 과정을 빠짐없이 얘기를 해 주었습니다.

감사하게 실전반을 끝내고 바로 이어서 실전준비반을 하면서 ,

임장과 임장보고서를 제대로 만들고,

투자의 전 과정을 제대로 해야 하는 이유를 다시 한 번 느꼈어요.

기초지만 기초가 아닌

 모든것이 들어 있는 

실전준비반 강의 였습니다.

제가 강의를 계속 듣는 이유는 

우리는 투자를 해야하는데, 

언제  어디를 사야할 지 정말 고민되쟎아요~

 사람들의 심리는 싸면 더 하락할까봐 투자하지않고,

 이미 상승을 하면 더 오를 것 같아서 결국 꼭지를 잡게 되는데요 

우리는 강의에서 

직장님 투자자인 튜터님들의 노하우와 

지금 시장에서 전국이 어떻게 움직이는지를 알 수 있기때문입니다.

그래서 이번 강의를 듣고

 크게 3가지가 와 닿았습니다.

1. 임장보고서는 왜 써야 할까요?

   투자한 아파트에 대해 잘 모르면 손해를 보거나, 수익을 얻지 못해 돈을 덜 벌게 됩니다

   임장보고서를 쓰고 임장을 가면, 아파트의 가치를 제대로 알 수 있기때문에

   같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아할지를 판단하는 능력을 갖추는 게 필요하고

   실전준비반에서 이 부분을 배울 수 있습니다

    

   2.분임>단임>매임> 투자 에서 무엇을 남겨야할까요?

   임장의 순서와 방법을 배우고, 그냥 걸어가는게 아니라, 투자를 위해 꼭 남겨야하는것은

   아파트의 우선순위 입니다.

   여기서 가장 중요한 것은

   “이 단지 싫어, 난 투자 안 할거야 ”가 아닌 “얘가 얘 보다 더 좋네, 덜 좋네” 라는 것,

   좋지 않은 물건은 없다. 특히 수도권에서는… 

   우선순위를  생활권> 단지 선호도 순을 꼭 남겨야된다는 것을 알 수 있었습니다

    

   3.어떤 단지를 투자할 수 있을까?

   전 임장을 다녀와서도 어떤 단지를 투자할 지 잘 몰랏었는데요, 이 강의를 듣고 왜 단지의 선호도를 남겨야 되는지를 정말 알게 되었습니다.

    

   벌써 3년차이지만, 아직 1호기를 못 한 저에게 

   지난달 실전반과 이번 실전준비반은 이제 1호기를 할 수 있는 마음의 준비를 할 수 있게 합니다.

   투자는 저평가+투자금+리스크 를 감당할 수 있다면, 해야된다는 것, 을 잊지 말아야 됩니다.

   끝으로 많은 비교 앞마당을 만드는 것도 중요하지만, 비교군이 된다면 

   투자할 수 있을 때 해야된다는 것이 정말 기억에 남습니다.

    

   그리고 마지막으로  우리는 “행복”하기 위해서 투자를 해야한다는 것입니다.

   투자는 오래 가야되므로, 지금 직장에서의 인간관계나 유리공과의 관계에 집중하니

   모든 곳에서 잘 되었다는 얘기를 들으면서

   지금 회사에서의 나의 모습이 생각났습니다.

    

   조급한 마음에 빨리 배워 빨리 투자하려 했지만, 

   투자도 안 되고, 회사도 어렵고, 집안도 정리안되는 모습에 슬슬 포기하고 싶어졌었는데,

   다시 한번 나를 뒤돌아보고, 주변을 챙기면서 해야겠다는 생각이 들었습니다.

    

   아직은 상승장이 아닌 위아래 보합장이니

   기본을 배워서 꾸준히 반복한다면 잃지않는 투자를 할 수 있고, 

   좋은 결과를 얻을 수 있을테니깨요~~

    

   이번 실전준비반에서  순서대로 임장하고 임장보고서를 쓴다면

   마지막에 나의 보석함에 우선순위 높은 단지로 꽉 채울 수 있을겁니다.

   그리고 1호기 해야죠..

   우리 모두 화이팅