내집마련 기초반_1강 후기

'인상깊었던 점'과 '적용해보고 싶은 점'

• 인구 감소 관련 > 향후 주택 양극화 대비 필수 키워드 > “수도권&아파트 / 광역시&신축”

   >> 막연한 우려보단, 잘 골라서 살 것!

• 내집마련 기본 > 예산 > “종잣돈+대출가능액” > 대출에 대한 기본 지식과 접근개념 숙지

  >> 종잣돈: 나의 소득과 지출에 대학 명확한 인지 필요

  >> 대출: 돈은 늦게 갚을수록 유리 / DSR, LTV, DTI / 

        >>> 소득으로 감당할 수 있는 한도 / 대출종류별 한도 (정책 > 일반 순) / 지역별 한도 /  매매가 기준

• 후보지역/단지 리스트업 (1강 과제)

  >> 산출된 예산과 키워드 중심으로 필터링하며 작성

  >> 강의만 듣는 것과 실습을 해보는 것의 차이를 느꼈음. 예산으로 구매가능한 부동산이 실제 하는지, 어떤 상태인지 등을 간접적으로 체감할 수 있어 유익했음. 2, 3강을 들으면 이 후보지들은 다시 많이 수정이 되어야 할 것 같고, 나아가 실제 임장을 가면 또 수정이 많이 될 것이 이미 느껴졌으나 서치하고 리스트업해보는 과정이 도움이됨.