[실준 64기 삶(3)에 투(2)자가 스미조 베리] 1강 후기

# WHY
앞으로는 투자자의 시선으로 기사를 생각할 줄 알아야 하며, 조건(아파트, 상권, 환경, 사람 등)을 파악 할 수 있어야 한다.
 
#비교
앞마당이 있어야 비교가 가능하고 우선순위를 매길 수 있다.
우선순위는 앞마당 안에서도 단임하면서 바로 매겨나간다.
투자를 위해 저평가+투자금+리스크 3가지를 평가해야한다. 셋 중 하나에 매몰되지 말자.

#플로우
준비 - (분임 - 입지분석) - 단지 임장/분석 - 매임 - 보고서 완료 - 실전
이 순서대로 해보자 

#분임-단임-매임 

분임: 지역을 익히고 입지를 파악하는 것 (지리, 분위기 반전, 사람)
단임: 아파트 우선순위 
매임: 1등 뽑기
 

왜 임장을 가야하고 보고서를 써야하는가, 
임장 가서 해야할 것과 하지 말아야 할 것,
임장이 끝이 아니다 임장을 끝내고 돌아오는 길에 해야할 것,  
그리고 임장도 디테일한 플로우가 있다는 것에 대해 디테일하게 알 수 있는 시간이었습니다.