[지기 15기 7ㅣ본쌓아 0차영차 부자되조 란콤] 1강 강의 후기

자모님의 뼈를 갈아 넣은 1주차 강의였습니다.

열혈강의 해주신 자모님은 그저 빛✨💫 .. 너무 엑기스만 쫘-악 뽑아서 지루할 틈이 없었습니다.

혼을 담아 강의해주신 자모님 정말 감사드립니다.

"지금 돈을 벌기 위한 노력을 하지 않으면 어떤 결과도 없다."

이 말을 강의에서 듣고 내가 가야하는 방향이 무엇이며 왜 독강임투를 꾸준히하고 해야하는지 다시한번 생각하게 되었습니다. 완벽한 투자를 하기보다는 잃지않는 투자를 하면서 내 실력에 따른 수익을 낼 수 있는 투자를 해야한다 자모님의 말씀 기억하면서 실력을 쌓아나가겠습니다.

이번강의를 통해서 지방투자를 어떻게 바라보고 분석하며 투자를 진행해야 하는지 배우게 되었는데요.

지방투자의 가장 큰 특징은 개별성이며 공급물량에 따라 싸이클이 다르게 움직인다고 하였습니다.

하나로 묶어서 보는 것이 아니라 각 지역마다 개별성을 가지고 있기때문에 그 지역에서 수요가 많은 곳은 왜 많은지, 무엇을 선호하는지 파악하여 그래서 사람들이 어느 단지를 좋아하는지!

즉, 선호도를 파악하는 것이 중요하다는 걸 다시 한번 느꼈습니다. (투자자의 마인드)

+ 월별 공급캘린더 정리, 특히 중소도시 내 수요는광역시보다 적으므로 투자시 입주물량이 무엇보다 중요

이번 강의에서 A과 B지역을 자모님이 아주 탈탈 털어주셨는데요.

심리적거리감때문에 선뜻 가보질 못하고있는데 이번 자모님의 공략집같던 강의를 보면서 이번 지기가 끝나면 강의 속 지역이 너무 궁금해서 다음 앞마당을 만들러 가야겠습니다! 강의속 심장을 떨리게하는 단어들...두근두근...ㅎㅎ

BM할 것

1. 강의지역에서 말한 사람들이 선호하는 요소를 나의 임장지에 적용시켜 생각해볼 것
2. 입지분석 원페이지 정리
3. 근거를 가지고 투자를 할 것.
4. 선호도별 단지 카테고리 만들기