내집마련 중급반 1강후기[내마중 1기 19조 호야쭌야너나위님의 진심이 닿다

안녕하세요?

월부에서 오랫동안 살아남고 싶은

호야쭌야 입니다.

새롭게 런칭된 내집마련 중급반!!

지난 내마기초에 이어서 내마중급을

무려 1기로 듣게 되어서 영광입니다^^

(너나위님 금기어인데 죄송합니다 ㅋㅋ)

이번에도 역시나 명확하면서 진심이 담긴

너나위님의 명강의였습니다.

" 실거주 & 실소유 "

내마기초에서는 내집 마련을 하는

7단계 프로세스를 배웠다면,

이번 중급반에서는 이미 1주택자인

저같은 사람에게도 해당이 되는 강의였습니다.

저는 이미 월부에 오기 전 청약에 당첨되서

3개월 후 입주를 앞두고 있는데요.

월부를 몰랐을 때지만

나름 청약공부를 했었고

운도 좋았던 편이라

분양가 상한제 아파트를 저렴하게 받긴 했어요.

가격을 절대적으로 싸게 사긴 했지만

경기도 외곽에 위치하고 있기 때문에

언젠가는 저의 실거주 집을

상급지로 옮겨야 한다는 생각이 항상 있었는데

이번 강의는 저같은 케이스에

딱 맞춰진 맞춤 강의인것 같습니다^^

실거주를 겸해서 갈아타기 하는 방법,...

거주와 소유를 분리해서 미리 사두는 방법..

갈아타기는 상급지로 갈아타는 방법만 생각했었는데

갈아타기에도 여러가지 방법이 있고,

시기와 가격에 따라 그 결과가 달라 질 수 있다는 것을

case by case로 상세하게 알려주셨습니다.

내용을 여기 다 적을 수는 없지만

너나위님이 실제로 사용하는 방법을

그대로 시뮬레이션 하면서 보여주셨어요.

어찌 이리 친절할 수가... ㅠㅠ

이 강의를 듣는 모든 사람들이

정말 행복해지기 바라는

너나위님의 진심이 깊은 울림을 주었습니다.

내집마련, 투자 그 어떤 것이든 제대로 공부하고

제대로 성과를 내서

저도 꼭 누군가의 미래를 진심으로 걱정하고 위해주며

그들을 위해 눈물 흘려주는 사람이 되고 싶습니다.

강의를 듣고 당장 제가 해야 할 일을 정리해봤습니다.

첫째, 내 집의 가치를 먼저 파악해야 겠습니다.

신규택지이고 아직 시세가 없어서

가치를 제대로 파악하지 못하고 있었습니다.

먼저 입주한 아파트를 기준으로

우리 집의 가치를 제대로 파악해보고

이와 비슷한 지역은 어디인지,

그보다 바로 위 급지에서 지켜볼 곳은 어디인지

먼저 파악해 볼 필요가 있을 것 같습니다.

둘째, 조급해 하지 말고 아는 지역을 늘려야겠습니다.

시세를 보다 보면 예전에는 꿈도 꾸지 못할 지역들이

어느정도 가까워 지고 있다는 것을 느낍니다.

하지만 아는 지역이 적다보니

상대적으로 비교평가를 제대로 하지 못하고

좁은 시야로 바라보게 되는 것 같습니다.

인생 최대의 쇼핑인 만큼

좀 더 많이 보고 제대로 비교할 수 있도록

앞마당을 계속 늘려나가야 겠습니다.

지난 3월에 열반기초 수업을 들은 후

투자는 선택이 아니라 필수인것을 깨닿고

소액으로 투자 할 수 있는 지역들을

임장하면서 앞마당을 늘리는 중이었습니다.

투자관점으로서의 앞마당도 중요하지만

우리의 최종 목표는 '서울'이기에

수도권에서부터 한계단 한계단

밟아 올라갈 수 있도록

서울 수도권 지역도 앞마당을 많이 만들어야 할 것 같아요.

셋째, 이빨 꽉 깨물고 종잣돈을 모아야겠습니다.

저는 사실 워낙 어려운 시절을 거쳐와서

보복성 지출도 있는 편이었고

대딩, 중딩의 아이들이 있다보니

소득에 비해 지출이 엄청나게 큰 상황이에요.

하지만 어쩔 수 없는 상황이라고

스스로 나 자신과 타협하고

적당히 살아가고 있는 부분이 있었던 것 같아요.

지난번 내마기초를 듣고

우리집 보험과 통신비를 싹 정리했습니다.

요금제도 싹 바꾸고

보험도 다이렉트로 새로 가입했어요.

우리 가정만에 특수한 상황도 있어서

보험정리가 진짜 어려웠지만

너나위님 알려주신대로

보험정리를 통해 작은 돈이라도 줄일 수 있게 되었어요.

무엇보다 모든것을 스스로 알아보고

스스로 정리했다는 성위감도 느낄 수 있었습니다^^

이제는 고정지출을 줄였으니

좀 더 쥐어짜서 생활비를 줄일 차례입니다^^

지난번 구해줘 월부에서

더이상 짜도 짜도 더 나올게 없을것 같을떄

마지막 한방을을 더 짜내라고 하셨던

너나위님 말씀 기억하고 있습니다^^

자녀들에게 짐이 되지 않는 노후를 위해

지금 원하는 것을 해주는 것보다

미래를 위해 지금 준비하는

현명한 부모가 되어야 할 것 같습니다.

" 중요한 것은 행동하는 것!! "

강의를 듣고 책을 읽고..

점점 아는 것이 많아지지만

이렇게 배우는 것들이

그저 지식에 그치지 않기 위해서는

행동이 중요하다는 것을

또 한번 되새기게 됩니다.

이해가 덜 되더라도...

조금 모자르더라도...

배운대로 꼭 적용하는 사람이 되고 싶어요.

이렇게 좋은 환경과 조건들 속에서

최대한의 효과를 내는

호야쭌야가 되도록 할게요!!

내마중급 1기 수강생분들 화이팅입니다!!