지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 13조 몰디]

안녕하세요 지방투자 기초반 15기 13조 몰디입니다.

이번 지방투자 기초반 수강은 제게 매우 중요하고 의미가 있습니다.

실준 수강 후, 이직으로 인해 임보 작성을 계속 할 수 없었습니다. 새로운 분야로 이직을 하여 일을 배우느라 강의 수강과 병행 하지 못하였습니다. 이대로 있으면 영영 투자를 하지 못할 것 같다는 생각이 들어 반 년만에 복귀 하였습니다. 부족한 부분이 있겠지만 다시 마음을 다 잡아가며 열정 넘치는 조원들과 함께 일 보 전진 하겠습니다.

이번 첫 강은 지금까지 막연하게 지방 투자는 소액으로 할 수 있는 투자로만 생각했던 걸 바꾸게 해 주었습니다.

지역 분석을 하는 방법이 수도권과 기본적인 내용은 비슷하지만 세부적인 항목들이 약간 다르며 지역의 특수성이 을 고려해야 한다는 점을 새로 알게 되었습니다. 또한 수도권과는 사이클이 다르게 형성 되어 있으므로 수도권과 지방 투자 모두 한다면 사이클이 다름에 따른 이점도 있을거라 생각이 들었습니다. (ex. 역전세 막기)

단지 광역시가 중소도시보다 좋다! 라고 하기 보다는 지역 특성에 맞는 분석을 하여 각 도시에서 매물을 찾아야겠다고 생각이 들었습니다. 또한 임장 전까지 지역 분석 및 시세 지도 작성, 암기를 무조건 해야 한다는 자모님의 말씀을 새겨 듣고 실천하도록 노력 해야겠습니다. 원천 데이터를 직접 수집하고 가공하는 시간이 오래 걸려 임보 작성하는 데 시간을 많이 쏟았지만, 카페에 있는 데이터들을 레버리지하여 시간을 줄이는 게 목표입니다.

처음 지방 투자 강의를 수강하므로 이번 강의의 목표는 임장보고서 완성에 집중해야겠습니다. 앞마당이 더욱 많아져 지역끼리 비교가 가능 할 때 까지 열심히 노력하겠습니다!