[실전준비반 64기 우리가 아파트 다 45조 블라블라맘] 결과가 좋을때 까지 계속 해야한다.

안녕하세요~~

저도 코크님을 따라서 해볼까요? ㅎㅎ

전북 군산댁 블라블라맘입니다.

1년만에 코크님의 강의를 다시 듣게 되었습니다.

이번 강의에서 정말 월부 생활동안 몰랐던 많은 것들을 배웠습니다.

임장지 선정법!!

그중 시세지도를 보여주시며 가격을 올려서 이런식으로 임장지를 찾았다고 보여주셨는데

그런 시세지도는 경력이 오래된 분들의 임보에서만 보던 방식이었습니다.

그래서 저에게는 맞지 않는 다고 생각했고 

좀더 자세하게 표현하고자 노력하고 있었습니다.

요즘엔 한눈에 들어 오지 않고, 시세 지도를 그려도 시세 파악이 잘 되지 않아 

이렇게 저렇게 변화를 주고 있었는데…

코크님 지도를 보고 이번 지도에는 이런 방식으로 올려보고

시세가 어느정도 파악이 되는지 한번 보려고 합니다.

그러면 단임에 좀더 집을을 할 수 있을 것 같습니다.

비교평가시 우리가 가장 의지하는 전고점!!

전고점을 맹신하지 말라는 말은 워낙 자주 들어 왔으나,

항상 기준이 되는 것은 전고점이고 

가장 확실하게 가치를 보여주는 점에서도 당연히 중요한 부분이라고 생각합니다.

이번 강의를 통해서

가치가 더 높은데 전고점이 더 낮았던 이유에 대해서

세대수가 적었고, 그래서 그 시점에 매물이 없었기 때문이었다는 사실을 듣고,

그럴 경우 그 시기의 가격을 비교해 봐야 한다는 것에

너무쉽게 이해 할 수 있었습니다.

전세가를 설정하는 방식에서도

어떤 프로세스를 통해서 봐야 하고,

전세가를 내가 설정할때 어떤 방식으로 해 나가야 하는지

하나하나 예시를 들어주면 강의해 주셔서

막연하게 어떻게 정하지에서?

이런식으로 접근할수 있다는걸 배웠습니다.

가장궁금했던 인테리어 부분!!

실거주 인테리어 진행하고도 워낙 잘 몰랐고,

매임후 1등뽑기 할때마다 어떻게 수리비를 책정해야하는지

감이 오지 않았었습니다.

이번에 많이 배웠고,

역시 비교평가!!

이것도 많이 비교해서 가장 저렴하게 잘 할 수 있는 업체를 선정해야 한다는 것을 배웠네요.

지방에 거주하면서 

10년 월부생활을 하신 코크님을 보면

앞으로 내가 이 생활을 계속 해 나가면 나도 성과를 낼 수 있겠구나 하는 희망이 보입니다.

코크님의 발 뻗고 잘수 있는 투자만 한다는 그 기준이

아주 현실적이면서 중요하다는 것을 기억하려고 합니다.

“결과가 좋을때 까지 계속 해야 한다”는 그 말씀!!

이제까지 다른 튜터님들과는 다른 이야기를 해 주셔서 더 와 닿았습니다.

가만히 서 있으면 낙오된다.

“혼자가면 멈추지만, 함께가면 빨리 멀리갈수 있다.”

혼자 할 생각도 안하는 저이지만, 더욱더 힘이 되는 말이었습니다.

코크님  울림을 주는 강의 너무 감사합니다.