[실전준비반 64기 노후자금33억모을조_나비쌤] 2주차 강의 후기*다시 투자 프로세스를 배우다

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!

3년 후 은퇴를 계획하는 나비쌤입니다..

실전준비반 강의가 벌써 5번째인데요, 이미 안 다고 생각하며, 

다른 고민에 시간을 쏟고 있어 집중이 어려웠는데요..

이번 코크님 강의를 들으면서 다시 투자 프로세스와 

내가 배운데로 하지 않는것을 깨달았습니다.

(인테리어할때 코크님 자재 물었더니, 

없다고 했던 사장님,,,,10군데 견적받으랬는데,,5군데만 받았습니다)

지금 수도권시장은 가격이 혼재되어있는 시장이고,

지금은 상황이 좋지않아서 매물 가격이 깍이는 시장이고

, 투자동료들이 -5천만원 정도 깍아서 투자하는 것을 실제로 보고,듣고 있습니다.

내 앞마당에서 비교임장지를 급지당 2개씩은 가지고 있고,

분임-단임 은 했는데, 선호도가 명확하지 않지만,

 임장보고서를 다시 꺼내서 선호도를 보고,

내 투자가능한 금액 지역을 살펴보고,  

실제 현장에 가서 매물임장시 인테리어 비용까지 계산해서

꼭 투자를 해야 겠다는 생각이 들었습니다.

매물코칭도 신청했으니 이제는 현장으로,,,,

그래도 구축투자에 대한 벽이 아직 남아있어서 

다시 강의를 듣고 또 들어야겠습니다..

[본것]

앞마당을 늘리고,

 왜 임장보고서를 써서 내 생각을 남겨야 하는지, 

순서에 맞게 객관적으로 판단하는게 왜 중요한 지를 알게되었습니다

[느낀것]

이미 많은 것을 기초반에서 가르쳐준다는 것을

 실전반에 가서야 알 수 있었습니다.

반마당을 다시 살펴보고, 

시세트레킹과 전수조사 그리고 전임과 매임을 좀 더 할 수 있어야합니다

[적용할 것]

1.투자가능 단지를 선정한다

2.가치순으로 정리하고, 전임-매임을 한다

3.소거법으로 소거해서 투자 가능 매물 TOP3를 만든다

4.매물코칭 신청하고, 투자한다

오늘도 좋은 강의를 열렬히 만들고, 강의해준 코코드림님 감사합니다….