[내마기 54기 내집이 쵝5조 정쩡이] 3주차 강의후기

안녕하세요. 정쩡이입니다.

내마기 마지막ㅠㅠ 강의인 3주차 강의는

너나위님께서 내집마련을 앞둔 

수강생분들을 위해 

정말 현장에서 어떻게 행동해야하는지

하나하나 디테일하게

실전 행동방향을 알려주셨습니다.

마지막까지 긴 시간 

알고계신 것들과 경험하셨던 모든 것들을

이번 시간에도 재밌게 말씀해주셔서

시간가는줄 모르고 집중하였고

마지막에는 같이 눈물을 흘리는…

진심이 느껴지는 강의였습니다.

언제나 좋은 강의 감사드립니다.

현장 확인하는 법

내집마련이나 투자를 진행하려면

현장 방문이 필수인데요,

입지와 가격은 인터넷 손품으로도

파악할 수 있지만

현장의 분위기를 알고 실제 계약을 하려면

부동산 방문을 빼놓을 수 없습니다.

그런데 우리는 부동산 갈 일이 

많지 않잖아요…? 

저도 처음 혼자사는 집 전세구할때

딱 한군데 부동산가서 집 몇개 보고 

바로 계약했던 기억이 있는데요 ㅎㅎ..

계약이라는 행위가 익숙하지도 않고

어떻게 해야하는지도 모르고

당일에 결정해야할 것 같은 분위기에

휩슬려서 쉽게 결정하게 되는 것 같습니다.

그런데 너나위님께서 강의에서 

부동산사장님께 어떤 질문을 해야하는지,

어떤 정보를 얘기해야하는지,

내가 알고 있는 정보로 어떻게 협상할 수 있는지,

어떤걸 주고 어떤걸 가져올 수 있는지,

등등등 현장에서 확인해야하는 

모든 것들을 알려주시고

왜 그렇게 해야하는지에 대해 

정말 자세히 알려주셨습니다.

마지막으로 부동산에가서

매물을 봤다면 무조건 당일에 본 매물중에

1등을 뽑아서 의사결정을 하는 것이 

제일 중요하고, 그러기 위해 

모든 매물을 잘 기억하고 정리하는 것이 중요하다

말씀해주셨습니다.

세금 계산

부동산을 보유하면 취득하는 순간부터

내야하는 세금이 계속해서 발생하게되는데요,

관련 세금을 쉽게 계산하는법,

일정과 시기를 잘 이용하여 

세금을 아끼는 법까지

실제 저희가 적용할 수 있는 방법들을

재밌고 현실적으로 알려주셔서 

이해하기 좋았습니다 ㅎㅎ

적용할 점

1. 부동산방문 시 최소 30분 일찍 도착 (끌려다니지x)
2. 부동산 방문&매물정리&1등뽑기 → 반복반복반복
3. 잘될거라고 생각하고 나를 믿고 행동하기