[지기 2기세로 5지게 임장하고 40억벌조 푸리롱] 지방투자기초반 2강 식빵파파님 강의 후기

안녕하세요

2기세로 5지게 임장하고 40억벌조 푸리롱입니다.

이번 강의는 식빵파파님의 A지역 뽀개기!!

단한번도 투자지역으로 생각하지 못한 곳이었는데 강의를 듣고 나니 생각이 달라지더라구요

지방에 대한 인식이 아직도 부족했구나…반성했습니다.

가격이 너무너무너무 싸다

기회의 도시인데 역시 내 앞마당이 아니면 모르는거더라구요

“아무리 좋은 투자 기회도 내가 모르면 기회를 보지 못한다”는다는 식빵파파님의 말에 진짜 뼈 맞았습니다…!

선입견을 버리고 투자자의 마인드로 보는 법! 

위상과 입지

지방은 무조건 신축이라고 생각했는데

지방마다 보는 관점이 달라지더라구요

A지역의 신축밭인 곳은 오히려 중심 생활권과 떨어져있어서 

같은 A지역인가 하는 생각이 들정도라고 해주신 말씀

사실 한번 꼭 가보고 싶다는 마음이 절로 들더라구요!

그리고 A지역에 빠질수 없는 학군의 위상

학군이 중요한 곳은 아주아주아주 중요하지만 

하지만 특정 학군지가 아니면 모든 조건을 이길수 없다는 걸 분석해 주시니까

이래서 지역분석이 필요하구나

뭐든 단정하면 안되는 구나…깨달았습니다..!

가장 좋았던 한판정리

투자와 연결되는 시세트레킹을 5단계로 나눠주셨는데 

특히 생활권 연식별로 한판 정리를 해주시니까 저같은 부린이도 비교평가가 한눈에 되더라구요

바로 여기가 저평가 됬구나가 바로 나오는!! 

이런 방법은 강의를 듣지 않았으면 영원히 몰랐겠죠?ㅎㅎ

처음부터 임장마스터 였을거 같은 식빵파파님도 처음에는 임보를 못 쓰셔서 손으로 그리셨다는 말에 놀랐는데 

항상 포기하지 말라고 하는 이유를 알것 같습니다

지칠때마다 항상 응원과 격려를 보내주시는 강사님들 정말 감사합니다!!