[지투23기 육(6)이여 이거 보통아니고 곱빼기조 구준성] 2주차 강의 후기

  2주차 실전반 강의는 잔쟈니님이 해주셨습니다. 잔쟈니님 강의는 처음 들었는데, 직접 경험하신 내용들을 아주 꾹꾹 눌러 담아서 강의를 준비해 주셨습니다. 실전반이라는 과정에 맞게 실제로 투자를 진행하면서 겪는 '투자'에 대한 프로세스를 정리해 주셨습니다. 잘 정리하면 무려 10년 동안 활용 가능하다는 자신감에 맞는 방대한 강의 내용과 강의 자료였습니다.

  아직 투자를 경험해 보지 않았습니다. 투자에 앞서 실거주 매매도 진행해 보지 않았습니다. 경험이 많지 않기 때문에 방대한 내용들을 흡수하는데 제한사항이 있지 않았나 하는 생각이 들었습니다. 매수 - 전세 맞추기 - 보유 - 매도 4가지 단계 중 보유와 매도는 실전 경험 사례도 많지 않아 더욱 생소했습니다. 그럼에도 생생하게 스토리를 기반으로 설명해 주셔서 아주 조금은 이런거구나 맛을 볼 수 있었습니다.

  각각의 프로세스에는 실수하면 되돌릴 수 없는 단계들이 있습니다. 4개의 프로세스 안에서도 세부 프로세스를 잘 기억하려고 합니다. 이 안에서 어떤 것을 협의/결정 하고 다음 단계를 진행해야 할 지 따로 정리해서 여러번 살펴봐야겠습니다.

  강의 교안을 오랜시간 활용한다고 했을 때, 제일 많이 활용 할 것 같은 부분은 체크리스트 였습니다. 강의 교안에 흩어져 있던 각각의 체크 항목들을 한데모아 리스트로 만들어주셨습니다.(잔쟈니님의 센스!!) 업무에서도 체크리스트를 활용하곤 합니다. 업무에서도 사소하다고 생각하는 것 들 까지 섬세하게 체크시트를 만들어서 활용할 경우 실수할 확률이 급격하게 낮아지는 것을 경험했습니다. 특히 신입들에게 유용했는데, 아직 투자 경험이 없는 저에게 아주 적합한 자료이지 않을까 생각이 들었습니다. 

  매수를 하고 매도를 함에 있어서도 본질은 유사했던 것 같습니다. 쌀때 사서 보유하고 비쌀 때 팔아라. 그러기 위해서는 가치에 대해서 잘 알아야 했습니다. 지금 하고 있는 임장과 임보가 기반이 되어야 했습니다. 투자 프로세스에 대한 강의 내용이었지만 더 열심히 임장하고 임보를 써야겠다는 동기부여를 받을 수 있었습니다.