열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 33기 9조 부린이 9조대 김콩죽]

지금은 지방으로 가야할 때

수도권의 물건들도 기웃기웃 호갱노노를 살피며 수도권에서도 시작할 수 있지 않을까? 라는 생각을 종종 했었다. 물론 1년에 1채를 포기한다면 못할일도 아니긴하다. 하지만, 강의를 들으며 들었던 생각은 수익률이나 수익금도 중요하지만 우선 시작은 '잃지 않는 투자'여야 한다는 것. 초반에 몇 번은 경험이 가장 중요할테니 볼륨을 키우지 말고 초기 계획대로 지방투자로 접근하는 것이 맞겠다.

이렇게까지 자세히 알려주신다고?

현재 시장의 추이가 어떠한지, 어떤 지역이 어떤 금액대를 갖추고 있는지 또 전세가율과 예상 투자금이 어떠한지까지.. 거시적인 관점에서 모두 한번씩 훑어주는 강의였다. 뭐랄까 이제 임장 안가고 투자 안하면 그건 정말 니 잘못일 수 밖에 없지. 이런 느낌이랄까. 다음달 서기반까지 듣고나면 기초강의는 모두 완료이니 그때부터는 정말 실전이다 ! 재미나게 해보자고 !

입지요소는 절대적이지 않다는 것

수도권이든 지방이든 월부에서 이야기하는 입지의 주요 요소는 분명히 정해져있다. 하지만 그 또한 정량화 하기 위해 만들어진 데이터라는 것을 잊지 말아야겠다. 지역마다 선호하는 입지요소가 다르고 그것은 결국 '선호도'라는 큰 단어로 묶여 금액에 반영된다고 생각한다. 편하게 갈 생각하지 말고 보다 관찰력있게 그 지역을 이해하고 바라보는 힘을 길러야할 것이다.

매번 느끼지만 월부 강의는 정말 강사님들이 모든걸 쏟아내어 알려주신다.

그러면서 드는 생각.. 이 길도 언제까지 열려있을지 모르는 터..

긴 호흡으로 가되, 하루하루 느슨해지는 마음을 경계하자 !

1주차 모두 수고 많으셨습니다. 화이팅 !