[열중반 33기 55억 담을 부자그릇 키우조 앤더위긴] 1강 후기

열중반 강의를 다시 들은 이유가 있다. 이번달은 주말업무로 임장가기 어려운데, 이런저런 이유로 '투자공부'까지 아예 손놓기가 싫었다.

​

올해 23년은 지방임장 위주로 다녔다. 요즘 날씨가 추워지고 알면알수록 어려워지는 투자공부에 지방가기 싫어졌다..(쉬고싶은ㅠ) 그런 맛탱이 간 나의 정신상태를 고쳐주신 방랑미쉘님께 정말 감사하다:)

​

이번 1강에서 방랑미쉘님의

1. 지방에서 잃지 않는 투자 하는 법(지역선정+투자아파트 선정)
2. 수도권에서 더 버는 투자하는 법
3. 지방 + 수도권 투자 로드맵
4. 2024년 투자자로 성장하는 법

​

5시간 30분의 미친 퀄리티 강의였다.

​

물론 나의 부동산 레벨이 낮아서 100% 이해할 순 없다(인정하자..) 하지만, 내가 궁금해했던 지방투자 파트와 투자로드맵은 정말 도움되었다.

​

지방투자 파트에서 내가 기억하는 건 세가지다.

​

첫째, 현재 나의 종잣돈 규모와 1년에 모을 수 있는 투자금 규모를 봐서 나는 지방투자가 적합하다. 딴 생각 갖지 말자.

​

둘째, 광역시 위주로 임장을 하다보니, 투자금 규모가 있는데 정말 5000만원으로 투자가 가능한가? 의구심 삭제.

​

셋째. 3개월 이내 투자하겠다고 마음먹은 상태라면, 봐야할 세가지가 있다. 1) 전세가율 70%, 2) 입주물량 적은가, 3) 인구수. 그리고 그런 지역은 어디가 있는지 알 수 있었다.

​

투자 로드맵에서 지방, 수도권 투자 방법에 대해서 설명해주셨다. 그리고 가장 기억에 남는 건 "묵묵히 1년에 한 호기씩"이 인상깊었다.

​

이왕 하는 투자, 홈런을 치고 싶은 게 사람 마음이다. 하지만 나는 그럴 실력이 되지 않는다. 그래서 나는 '잃지 않는' 투자를 하기로 마음 먹었다. 경험을 쌓다보면 '안타'가 나올 것이고 저절로 홈련이 나올 것이라고 믿기 때문이다.

​

이번 방랑미쉘님 강의로 흔들렸던 나를 다시 잡을 수 있는 기회가 되어 정말 감사하다. 그저 묵묵히 독서, 강의, 임장, 투자를 하며 1년에 1채를 목표로 나아가야겠다 다시 마음먹었다. 요행은 없다.