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내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
권유디님 강의를 처음 들었는데요.
구별 디테일한 설명에 감동 받았습니다.
특히 가치를 보는 방법에 대해 설명해주셨는데요.
가격과 가치가 뒤죽박죽인 아파트가 있는 이 시장에서,
가격에만 매몰되지 않고 올바르게 가치를 보고
내집마련&갈아타기 할 수 있도록 설명해주신 게 인상깊었습니다.
특히 2가지가 인상 깊었는데요.
- 지역별 핵심입지 요소
- 거주-투자 분리하고 전월세 살 때, 고려할 점
서울에서 강남접근성이 중요한 건 맞지만,
그 밖에 고려해야할 구별 '핵심요소'가 있다는 점을
자세하게 알게 되어 정말 유익했습니다.
예를들어 노원구는, 교통보다 학군의 입지가치가 중요하다 등
지역별 사람들이 더욱 선호하는 입지가치에 대해
설명해주셔서 감사했습니다.
(학군좋은생활권/단지 >>> 역세권아파트)
또한, 한 지역에 공급물량이 많아지면
주변 전세가격이 빠지는 경향이 있는데,
거주-투자 분리하고 전/월세로 살 때
오히려 이 전세가가 빠지는 상황을 이용해
조금 더 저렴하게 들어갈 수 있게 기회를 잡는 방식이,
역발상이라 와.. 역시 경험이 남다르시구나 감탄했습니다
지방 임장을 다닐 때도
전세가에 큰 영향을 미칠 수 있는
공급물량에 대해 항상 '리스크'라고
부정적으로 생각해왔지만,
반대로, 이 상황을 이용해서
전월세를 유리하게 구할 수 있다는
역발상이.. 감탄 또 감탄했습니다.
마지막으로, 부동산 계약을 할 때
전 과정의 체크리스트 및 특약에 대해
정리해주셔서 정말 감사했습니다:)
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