관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요, 김실력입니다😀
오랜만에 너나위님의 강의를 들을 수 있어 너무 좋았고,
인사이트를 얻었을 뿐만 아니라 마인드를 다시 제대로 잡을 수 있었습니다
🔔 깨달은 점
1. 무엇보다 내가 투자에 적합한 사람인지, 이를 지속해나갈 수 있는 사람인지를 먼저 알아야 하낟.
2. 아파트 투자는 ‘약간 과할 정도의 취미’ 수준으로! ‘루틴’읆 만들어서 꾸준히 하되, 복기 및 개선하기
3. 현재(25.01) 상황은 절대적 저평가 시기로 투자하기 좋은 시장이지만 급한 마음은 가지면 안된다.
4. 나는 ‘소액투자자’이므로 [별로인 걸 아~주 싸게] 매수해야 한다. 인식하는 수준을 넘어서 받아들이고 행동하기.보기 좋은 수탉이 아니라, 알 낳는 암탉을 만들어야 한다.
5. 나는 2주택을 ‘목표’로 일단 나아간다.
6. 지방 앞마당을 꾸준히 늘려가되, 투자금만 좇아서 여기저기 다니지말고, 확실하고 진득하게 그 지역의 전문가 수준이 될 정도로 해야 한다.
7. 투자 이후의 시나리로 (4가지)에 따른 나의 행동 알고, 추후 실제로 적용하기
8. 욕심을 부리지 말자.
9. 역전세는 투자 생활 중에서 한 번은 맞이하게 된다. 피해갈 수 없는거! 그럼 리스크 잘 대응하고 방어하기. 그에 대한 방법 숙지해서!
10. 그 분이 올 때까지 버티고 기다려야 하고 그 분이 왔을 때 물건은 반드시 가지고 있어야하고 어떤 물건인지에 따라 나의 수익은 달라진다. (일단 사는 게 중요하다.)
11. 비교평가를 통해 더 싼 가격에, 가치가 더 좋은 걸 사야한다.
12. 시장을 항상 객관적인 시각과 자료로 확인하고 보기
13. 애들이 많은 곳이 곧, 좋은 곳이다.
14. 환경보다는 교통이 압도적으로 중요하다. (수도권 기준) 지방은 ‘위치 그 자체’ (센터 선호)
15. 가치와 가격의 불균형은 이상한 게 아니라 그 자체가 ‘기회’다.
16. 최근 지방 광역시 중에서 1~2년 동안 일자리 제일 많은 늘어난 곳? ‘대구’
17. 아는 지역이 많으면 많을수록 더 좋은 투자를 할 수 있다.
18. 아파트로 돈 버는 방법은 4가지다. (1주택 올인 / 일시적 1가구 2주택 / 가치성장(입지) / 소액(매-전)
19. 돈 5~6천을 부동산 투자로 버는 것, 쉽지 않다. 떼 돈 번다는 환상을 가지지 말자! 그저 긴 호흡을 가지고 꾸준히 해나가는 것!
20. 돈이 많아서 행복한 게 아니라, 돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배우기
📃 나에게 적용할 점
✔잃지 않는 투자의 정의를 늘 새기고 행동하기
✔내가 원할 때 나를 바로 잡아줄 수 있는 책 읽기 (한 달에 1권은 꼭!!)
✔과정에서 즐거움을 찾고, 긴~호흡을 가지고 차근차근 꾸준히 해나가기. 할 수 있다는 믿음으로!
✔직장 생활에 다시 애정을 가지고, 더 열심히 하기!
📣 6개월 독강임투 계획
📍 독서 : 한 달 1권 독서 무조건 하기!
📍 강의 : 강의 거르지 않고 꾸준히 수강하기 (실전반 계속 도전하기)
📍 임장 : 5월 안에 임장지 10개 만들기 (25년 1월 기준, 7개)
📍 투자 : 상반기 안에 지방에 1호기 투자하기
NOT A But B
A가 아닌 B
나는 B를 원한다
I Wanna B
나는 되고 싶다
I Wanna Be
나는 부자가 되고 싶다
I Wanna Be RICH
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일단 하자, 지금 당장!
돈이 없는 사람이지,
실력이 없는 사람이 되지 않기 위해
꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’
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