[지기25기 지방 앞마당 기반3아 전국9 앞마당 달성할조 우생부] 3주차 강의후기

안녕하세요. 

지기25기 39조 우생부입니다.

이번 강의는 3주차 강의로

제주바다님께서 강의를 해주셨는데요

정말 많이 기대되는 C지역에 대해

중점적으로 강의를 해주셨습니다.

저 역시 C지역의 남구를 갔다 온 적이 있어서

강의를 듣는 내내 익숙한 명칭과 지역들을

설명해주시고 제가 생각하던 가치와 

강사님께서 말씀하시는 가치를 비교해볼 수 있는

좋은 강의였던 것 같습니다.

항상 그랬듯이 마지막 강의는 이전에

배운 강의를 한번에 정리해주셔서

A지역과 B지역의 투자로 어떻게

접근해야하는지 간단하게지만

정말 필요한 부분을 설명을 해주셨습니다.

| C지역이 왜 기회인가?

월부에서 강의를 들었던 것 중에

가장 기억에 남는 것이 부동산 시장에 따라

매매가격은 보합되는 가운데 전세물량이

줄어들면서 전세가가 올라가는 상황이

발생하며 매매가와 전세가의 차이가

줄어드는 시장이 투자자에게 기회를

준다는 말씀을 들은 적이 있습니다.

사실 저는 이런 투자자로 그런 시장을

겪은 적도 없고 과연 그렇게 될까라는

의구심이 들었었는데 실제로 시장의

시세를 모니터링을 해보니 그렇게

되는 모습을 보고 너무너무 신기해

했던 기억이 있습니다.

그런 시장이 바로 C지역이고

정말 지방을 소액투자로 할 수 있다는

사실을 이 C지역이 알려주는 것이라고

보여지고 또한 제주바다님께서도

C지역에 대해 알려주시면서

강의의 목적이 소액투자가 

아니였을까 생각되었습니다.

| 앞마당이 많고 적고의 차이

저도 C지역에 앞마당이 있긴한데

사실 시세트래킹을 할 때 이 지역이

그렇게 기회를 많이 주는지 이해가

가지 않았습니다.

강의에서도 C지역이 그렇게 소액투자의

기회를 준다는데 제가 가진 앞마당(1곳)에는

아직 제가 투자하고 싶은 기준의 단지들은

그렇게 싸지지 않았는데 말이죠

하지만 이번 강의에서 제주바다님께서

C지역에 다양한 행정구역에 대해 설명을

해주시면서 “가”구의 선호되는 구축과

“나”구의 덜 선호되는 신축단지를 두고

설명을 해주실 때 뭔가 깨달음이 왔습니다.

“이래서 아는 지역이 많아야 되는구나”

제가 알고 있는 1개의 지역만 알고 있으니

내가 투자할 수 있는 범위가 좁아질 수 밖에

없으며 더 많은 지역을 알고 있다면

그만큼 투자할 수 있는 범위가 늘어 나는 것이다

너무나 당연하지만 쉽지 않고

정말 중요한 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

| 지방투자 성공 노하우 대 방출

C지역에 대해 설명을 다 해주시고

갑자기 실전반 강의가 이어지는 것 같았습니다.

“지방투자 성공노하우”

정말 월부에서는 강의를 들으시는 분께

투자를 꼭 하셨으면 하는 선의의 의지가 너무

강하신 것 같아요 ^^

제주바다님도 강의에서 말씀해주셨지만

살짝 어려울 수도 있지만 투자를 하기 위해서

꼭 필요한 강의라고 말이죠.

전세를 셋팅하는 방법,

매수하려는 목표가를 결정하는 방법,

매수를 결정하는 방법,

보유하는 과정,

매도하는 방법까지

우리가 투자하는 과정에 대해 

짧은 시간이었지만 정말 핵심적인

부분에 대해서 알려주셨는데요 

그게 바로 월부가 수강생에 대한

마음이 아닐까 생각들었습니다. ^^

| 지방에서 투자로 성공한 사람들

월부 강의를 듣는다고 모두다 투자를 

하는 것도 아니고 또한 모두가 성공적인

투자를 하는 것도 아닐 겁니다.

저 역시 지방투자를 1호기로 하여서

이제 2호기를 준비하려는 과정 중에 있는데요

사실 성공과 실패를 판단하고 평가하기엔

아직 시간이 너무 적긴 합니다.

좀더 많은 시간을 지켜보면서 보유라는

과정속에 기다림에서 나의 투자 성공여부가

결정된다고 볼 수 있을 겁니다.

단, 우리가 배운 기준대로 투자했다는 전제!!

제주바다님께서 말씀해주신 

지방에서 투자로 성공한 사람들의

행동 하나하나를 보고 과연 나는

그렇게 하고 있는 가라는 생각을 가졌습니다.

그렇게 하는 것도 있지만 

반면 하지 않는 것도 있었는데요

마지막 제주바다님의 강의자료가 

아주 기억에 남았습니다.

“할 수 있다고 생각하기”

“한 채 투자하고 말게 아니라 실력 키우기”

"지금 투자할 수 없는 단지도 반드시

내가 투자할 수 있음을 생각하기"

"전세가격이 상승하는 시기가 기회를 주듯이

앞마당을 계속 만들기"

이 4가지를 꼭 생각하면서 지금껏 잘 버텨온 만큼

앞으로도 투자와 제가 목표한 비전보드를

달성하기 위해 더더욱 열심히 다녀야겠다는

생각이 들었습니다.

감사합니다.