2025년 상반기는 기회의 시기! 용기있게 실행하는 투자자가 되자!!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

실준반 4강에서 너나위님의 진정성 있는 강의를 다시 접하게 되면서 처음 월부를 접했을 때의 마음가짐을 다시 한번 다지게 되었다. 현재의 투자자로서의 마음가짐과 상황 분석을 통해 2025년 상반기가 정말로 중요한 투자시기라는 것을 느끼게 되었는데 그동안 여러번 지나갔던 기회들을 관망만 하다가 놓친 내 입장에서는 이번 기회에는 꼭 제대로 된 투자를 실행해 보아야겠다는 생각이 든다. 특별히 작년 초 서울 상급지 가격이 많이 오른 상태에서 너무 늦게 들어온 것 아닌가 하는 생각이 들었으나 작년 말부터 이어진 정치 이슈가 투자자로 준비하는 나에게 다행히 시간을 더 확보해 준 것으로 판단된다. 현재의 매수자 우위 기간을 적극 활용하여 좋은 물건을 잡아야 하겠다. 강의 중 아직 앞마당이 부족해서 감이 없는 서울과 지방의 상대적 가치 비교 내용이 머리에 확 다가왔는데 지방 광역시 신축 대장의 가격이 서울 2급지 구축 대장 아파트의 가격과 비슷하고, 그외 광주, 청주, 창원 등의 대장은 서울 4-5급지 대장과 비슷하게 가치를 둔다는 내용이 앞으로 지역간 비교에서 큰 가늠자가 될 것 같다. 작년 말에 여의도 재건축아파트의 전세계약을 하면서 추가 투자금을 더 안정적으로 확보하여 서울 지역에서 좀 더 좋은 급지의 아파트를 볼 수 있게 되었고, 하남 감일지구에 살고 있는 아들네 부부의 서울 지역 거주지 마련에도 도움을 줄 수 있을 것 같아 미리 아내와도 상의하여 동의를 얻었다. 앞으로 남은 6개월 동안 2월에는 투자코칭을 통해 지금까지의 방향성을 점검하여 확정하려고 한다. 1주에 2권 이상의 독서 목표를 정하고, 우선은 기존의 강의 노트를 통해 복습하면서 임장 준비하는 방법, 임장보고서를 한 달에 한 개씩 늘려나가서 4~5월 경에는 그동안 공부해온 앞마당을 토대로 투자 가능한 아파트를 골라내고, 비교평가를 통해 1등 뽑기를 한 다음 매물코칭을 통해 마지막 점검하여 꼭 투자를 실행하려고 한다. 요즘 설명절 기간동안 손주들 케어하느라 몸이 좀 피곤하지만 다행히 새벽시간을 이용하여 강의복습과 과제들을 마무리 할 수 있게 되었다. 2025년 한 해는 처음 목표로 가졌던 서울 1호기 투자에 꼭 성공하자. 아자! 아자! 화이팅!