[실전준비반64기 노후자금33억만들조_나비쌤] 4주차 강의후기(너나위님 3번째 강의 듣고 이제 이해하는 늦깍이

3년 후 은퇴를 준비하는 나비쌤입니다…

이렇게 쓴지 벌 써 3년이 넘었네요…. 

강의를 들으면 알 것 같지만, 행동이 안 되서 요즘 너무 고민이 되는데요,,,,

이번 강의에서 두리뭉실한 생각이 좀 더 확실하게 새겨진 것 같아요..

9년차 투자자인 너나위님은 투자와 보유과정 그리고 앞으로의 관리과정까지 얘기를 해 주셨는데요,

투자의 과정과 

지금 부동산 시장과

다주택 전 2 주택자 먼저 가야할 방향에 대한 강의가 이루어지고

진심으로 본인이 겪은 내용과 후배한테 주고 싶은 이야기로 이루어졌습니다.

적용하고 싶은  강의 내용이 정말 많았지만~~

[ 적용할 점]

1. 나는 가치투자자이다.

  내 투자는 어떤 형식인지였는데요~~

   은퇴를 앞두기 때문에 공격적인 투자보다는 길게 광취미정도로 오래 버티는 부동산투자가 맞다고 생각했습니다.

   요즘 투자동료들의 좋은 투자 사셰를 들으면서 

  마음이 또 조급해졌는데요, 임장보고서를 제대로 쓰면서 앞마당을 선명히 하고, 시세를 보고,현장에 나가는 실전투자생   활을 즐기면서 해야겠습니다.

2. 독서

  독강임투~~~ 월부에서 계속 강조하던 루틴인데요, 작년부터 정말 독서를 손 놓고 있었던것 같아요.

  다시 초심으로 돌아가서 독서를 하면서 내 투자에 확신도 가지고,

  오르고 내림에 너무 스트레스 받지 말고, 

 내 투자금에서 가장 좋은 투자를 할 수 있는 마인드를 키워야겠습니다.

 목표는 1년 50권입니다..

3.투자

 지금은 세번째 찾아온 기회입니다.

 내가 맘에 덜 들어도 , 오래 보유하면서 제 가치를 가져갈 단지를 소유하는게 정말 중요한데요,

 시세만 봐서는 정말 없어보이지만, 현장에 있다니 , 전임,매임을 좀 더 루틴화 해야 겠습니다.

 3월 안 투자가 목표입니다..

[앞으로 6개월 계획은]

1월 - 매물코칭: 1/31일 계획 (투자 가이드를 잡다)

2월 - 자실반 - 토:앞마당 매임

                  -중구,성북구 나머지

3월 - 서기(서대문구)

4월- 자실(강동구)/돈독모

5월 - 열반스쿨중급반 또는 자실(1기 신도시 매임)

6월 - 열반실전반 도전 

제 목표는 서울투자 그리고 오피스텔 매도와  0호기 매도 후  다시 서울투자 입니다.

4주동안 여러 투자로 집중을 못 했지만, 다시 목표와 강의를 들으면서 계획을 세우니 너무 좋네요..

항상 진심어린 강의 감사합니다