지방투자 기초반 1강 후기(지방투자 기초반 14기 20조 부로맵)

안녕하세요 경제적 자유를 이룬 부로맵입니다.

지난주에는 개인적인 사정으로 과제를 못 했는데 이제서야 올리게 됩니다

반성해야겠습니다 꾸벅 ~

"투자는 수도권을 해야지 왜 지방을 해야하나" 라고 생각 했는데

1주차 강의를 듣고 지방에도 길이 있다는 생각으로 바뀌에 되었습니다.

기억에 남는 3가지

1 선호도

작년에 중소도시 몇군데 임장을 다녔습니다. 그래서 지방은 "택지지구에 투자를 해야한다"고 생각했습니다.

구축 단지가 많이 있는 곳에서도 대장 아파트가 있다는 내용을 말씀해주셨는데 이제야 이해를 하게 되었어요

선호도라는 개념에 대해서 알게 되었습니다.

그 지역 돈많은 사람들이... 그 지역에 모여서... 커뮤니티를 형성한다는...그런 내용

구미의 도량롯데캐슬을 예시로 말씀하셨는데

그래서 도량롯데캐슬 가격이 높구나 라고 이해하게 되었습니다.

지방 투자에 대해서는 "선호도"라는 관점에서 접근을 하려도 합니다.

2 학군

학군에 대한 고정관념이 있었습니다. 학업성취도와 학원가가 있어야 학군지로써의 역할을 하다고 생각했어요

하지만 학업성취도 %가 높지 않더라도 그 지역 내에서 학부모들이 선호하면 학군지로써의 역할을 할 수 있다는 내용에 대해서 알려주셨는데 많은 도움이 되었습니다.

3 공급물량

자음과모음님이 부산진구 실 투자사례 인데 입주물량이 많다고 해서 피할것이 아니라, 가격이 입지 대비 가격이 싸면 신축 아파트 입주하는 기간을 피해서 잔금일로 하라는 내용이에요. 정량적인 것 때문에 피하지 말고 다양한 방법으로 투자에 임하는것이 중요한것 같아요

앞으로 투자공부를 하면서 반드시 가져가야할 한가지는

강의에서 모든것을 가져가기 보다는 "3가지만 내 것으로 만들자"라는 자세로 투자 공부를 해야 겠습니다.

감사합니다.