[열반스쿨 중급반] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기 - 이정흔

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.05~2025.02.11

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

p39. 많은 사람이 바쁘다는 이유로, 혹은 어려워 보인다는 이유로 자본주의의 본질을 배우려고 하지 않는다. 그러나 계속 그렇게 살아간다면 결국 자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다.

p136. 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.

p145. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와줄 것이다.

p146. 아는 곳이 많아질수록 투자할 물건을 찾는 일도 점점 더 쉬워진다. 여러 곳에 그물을 던져둘수록 더 많은 물고기를 잡을 수 있는 것처럼.

p248. 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.

p300. 많은 물건을 봐야 좋은 물건을 만날 확률도 높아진다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

미래를 생각할 때마다 불안함을 느끼면서도 아무 것도 하지 않았던 몇 달 전의 제가 문득 생각이 났어요. 투자에 대해 편견과 선입견에 사로잡혀 어떤 행동도 하지 않았던 저 자신을 반성하게 되는 시간을 가졌습니다. 

책을 통해 돈을 어떻게 쓰느냐에 따라 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’이 될 수도 있고 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’이 될 수도 있다는 것을 알았고, 앞으로 생산 자산을 늘리기 위해 노력해야겠다고 생각했습니다.

아직 1호기도 못한 부린이라 부사님과의 대화라던지 투자 프로세스 부분 등에서 서툰 부분이 많았는데 책에서 중개소에서 하는 질문들 예시라던지 임장지역 선정 방법과 투자 기준 등등을 상세히 알려주셔서 많이 배울 수 있었습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 부동산 방문 전에 개인적으로 미리 조사해뒀던 내용을 맹신해서 (부사님께)질문하는 걸 생략하지 말기! 꼭 물어보기!

2. 아는 지역을 늘려나가기! 투자 기회가 찾아올 때 빨리 실행할 수 있도록 준비하기!

3. 매수를 결정하기 전 중개소에 전세를 구하는 세입자로 전화해 전세가를 파악해보기!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p40. 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

p163. ‘준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다’라는 의미

p259. 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지 말자.

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