[열반중급반 1강 독서후기 한강뷰한모금] 부동산 투자자라면 꼭!

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나)

2. 저자 및 출판사: 저자 -너나위, 출판 - 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25.02.05 - 25.02.10

4. 총점 (10점 만점):10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

     ☆1장 왜 투자를 해야 하는가

      인플레이션 속에 나의 돈은 내가 벌은 것 만큼의 노동가치속에 가치를 현실적으로 가치가 점점 떨어짐

• 나의 노후는 누구도 책임져 주지 않으니 당연히 준비해야 하는 것

• 늦은 결혼 적령기 및 출산, 고령화로 인한 내가 돈을 벌어야 할 시간들이 점점 늘어나고 있음

   

  ☆2장 당신과 돈이 가야할 방향

• 나는 돈을 어떻게 해서 벌어야 할까? 주식?코인? 잘하는것 찾기

• 돈을 어디에 어떻게 써야 할까 소비적 자산 및 아끼고 남은 돈으로  가치와 가격이 상승할 곳에 생산 자산을 사기

  *부동산 레버리지 이해하기

   

  ☆3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

• 많은 곳을 임장하며 가치가 있는곳인지 그 가치에 비해 가격이 싼지를 파악하기
• 내가 이 물건을 살려고 할때 매도자와의 협상 하기
• 현재 시장에 대한 상황 파악

     ☆4장  성공 투자를 위한 필수 지식

• 내가 돈을 쓰는 곳을 파악하여 줄일수 있는것 최대한 줄여보기

• 내가 지닌 아파트에 대한 가치를 파악하고 리스크에 대한 현실을 인지하며 잃지 않는 투자하기

   

  ☆5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼

• 확실한 투자의 기준 -일자리 환경 교통 등을 정확히 파악하기
• 임장이란 무엇이며 어떻게 해야 할까

• 1등은 있지만 무조건 여기가 아닌 다른 대안 마련

   

  ☆6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

• 마음 다스리기
• 알고서 그냥 있기보다는 행하기
• 갈등 최소화 하기
   

STEP3. 책에서 깨달은 것

아직은 아무것도 해보지 못한 투자자 이지만 내가 알고 있는 것이 아닌 몸소 실천으로 행해야 하며 나의 돈은 누군가에 의한이 아닌 내가 지키고 불려 나가야 하는 자산임을 깨달음 투자자로서의 마인드 셋팅에 대한 인식 다지기

STEP4. 책에서 적용할 점

평소에 일을 갔다오며 삶에 지쳐 아무것도 하지 못했던 나를 반성하는 시간 이었습니다 

해야 하는 것은 많은 것은 알지만 겁이나고 힘들고 지친 나를 위해 아무것도 하지 않은 나는 미래에 대한 아무런 준비가 되어 있지도 하지도 않는 나였지만 이 책을 통해 내가 조금씩 해야 할것들 임장, 독서, 등을 왜 해야 하고 이걸 함으로 인해 내가 조금씩 성장하는 밑거름이 됨 

임장을 나갈때 둘러보는 것이 아닌 꼼꼼히 체크해 가며 전화임장이나 매물임장에서 처음이라 어렵지만 조금씩 부딪혀 볼수 있을거 같은 자신감 충전

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다 p454
• 이 책을 통해 몰란던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라 p591
• 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라 p549
• 내 인생을 바꾸는 투자를 원하고 그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는 다면 먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다 p624

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