투자는 매수까지가아닌 전세놓는거 까지가 투자다!

1강. 강의를 들으면서 여러 규제와 은행상황, 국정상태에 따라 많이 부동산 상황이 많이 위축되어있지만 그러면서도

       전세가율이 오른지역도 있고 내린지역도있으며 비슷한 지역에있더라도 상황이다르며 지방에서 또한 

       공급및 전세물량에따라 전세가율이 점점오리는지역들이 많이 있으며 그런곳을 알아보기위해선

       발로뛰어 앞마당을 많이 만들어서 비교해봐야만 알수있는 지역들이 많이있는거같다.

2강 . 우리가하는 투자는 매물을 찾아서 사는거까지가 투자가아닌 매물을찾아서 계약한후 전세뺴는것 까지가

        투자의 마무리라는 사실을 다시한번 깨닫게 해주셨고 전세 내 놓을 때 상황들을 3가지 유형에 대해 자세하게

        설명해 주셨고 가장 중요한 부분은 전세 내놓을 때 리스크인 금용상품비용이 들지 않기 위해 전세를 빨리빼고

        상황에 맞게 가격을 조정하는등의 행동을 취해야 하며

        마지막 전세 들어오려는 사람들의 심기를 건드려줄수있는 대출이랑 규제부분에 대해서 고민이 많았지만

        완화되고 있다고 알려주셔서 좀더 편한 마음으로 불편함없이 투자공부를 이어갈수있었습니다.

3강. 주인전세와 전세낀 매물에 대해서 장단점과 어떤식으로 받아들이고 그 상황에 맞는 내가 취해야할 자세에대해

    여러 시각으로 대처 방안에 대해서 이해하기 쉽게 설명해 주신거같습니다.

    갱신요구청구권에 관해서도 매물이 언제든 빠질수있는 상태이다보니 장단점에 대해서도 

4강. 강의 첫시작부터 키워드가 가장 마음에들었습니다. 1등 전세물건을 만들어야 돈과 시간이 절약된다는말씀부터

        쉽게 설명하기위해 단.생.공 세글자로 이해하기 쉽게 설명해주시면서 이야기를 풀어가시는 강의가 매력적이였고

        처음 들어보는 전세보증보험에 대해서도 저는 자본금이 적기 때문에 지방투자를 생각하는 투자자인데

        전세보증보험에 대해서 생각을 한번도 안해봤는데 강사님을 통해서 간단하게 이해할수있었습니다.

5강. 전세를 내놓을 때 처음 내는 것도 중요하지만 2년 후 재계약 시즌에 맞춰서 강사님 말씀처럼 공.수.표 에 맞춰

       리스크 대비를 해야될거같고 또한 법인 임차인에대해서 한번도 들어본적없어 생각해본적 없는데

       이번 강의로 이런것도 있구나하는 배우게 되었고 나중에 정말 도움이 될거같은 느낌이였습니다.

강의마지막에 전세세입자한테 받은 편지를 소개해주실 때 감동을 많이 받았습니다.