[열중 43기 6조 화려한달 2주차 강의후기][전세빼기]내가 스스로 전세 가격 찾기

강의를 시작하시면서 6개단어는 꼭 외워가야 한다고 하셨는데 단생공/공수포!
양파링님의 강의를 통해서 전세금액을 내가 스스로 셋팅할 수 있다는 자신감이 생겼다^^

느낀점,

강의 듣기 전 나는 전세는 공급양만 보고 맞추면 된다라고 생각하였다.

양파링님의 강의를 들으면서 적정 전세가를 아는 것까지 투자의 선택이고,

단생공으로 적정가격을 스스로 찾을 수 있다는 점을 배웠다.

매수 이후에 전세 셋팅금액과 다음 돌아올 전세만기 시장에서

리스크까지 나의 투자금액에 합산된다고 한다고 하셔서 또 하나를 배우는 느낌이였다.

공수포를 통해서 임대기간을 설정

공급물량확인과 지역, 단지, 평형 수요를를 체크하고

내가 가지고 있는 주택을 체크하면서 
어떻게 전세를 가지고 있고 맞물리지 않도록 전세 기간도 중요하다.

마지막에 포토폴리오가 무엇인지 궁금했었는데,
내가 가지고 있는 주택수를 이런식으로 체크하는구나라는 점을 배웠고
아직 나는 배울께 많은 병아리구나라는 생각이 들었다 ㅎㅎ

적용한점

단생공에서 적용할 점
전세리스크 금액까지 투자금에 합산한다고 하였다.
그러면 "투자금과 전세리스크 금액을 합산금액으로 다른 나의 물건은 없는가?"

공수포를 통해서 임대기간을 설정
전세세팅을 할때는 공급이라는게 제일 중요하다고 생각이 들었고,
포트폴리오를 잘 체크하고 다음 전세기간도 함께 체크를 잘해야 한다고 생각이 들었다.

전세에 관해서 생각하는 폭이 넓어지고, 매매시 꼭 한번더 양파링님 교안보고 
체크해야하는 부분 잘 챙겨야겠다~~~ ㅎㅎ