[지기14기 36조 아뜰리에] 자음과 모음님 라이브 코칭 후기

자모님의 코칭 후기

자모님의 코칭 후기를 꼭 써야지 하며 하루를 보낸 것 같습니다.

4시간여를 정말 열심히 코칭해주셔서 특별과외를 받는 느낌을 받았습니다.

1.지역 간 비교평가

저는 정말 자모님께서 이야기하시는 앞마당이 적고 그래서 임보 작성도 몇개 없는 그런 초보인데요. 정말 초보가 갖고있는 오류를 정정해주셨어요. 무엇이 먼저인지... 투자에 접근할 때 개요가 잡히지 않아 우선 내가 가능한 단지만 보다보니 정말 할 수 있는 단지는 구축밖에 없고 그래서 나는 투자를 할 수 있는 상황이 아님에 한편으로는 속상해하곤 했는데요. 오류에 빠지기전에 무엇이 먼저인지를 알려주셨어요. 특히 비교평가를 해서 임보의 결론을 낼때 이리저리 칼럼을 뒤지고 강의노트를 펼쳐도 그래도 어렵기만 했는데 그 이유를 알겠더라구요.

무엇을 고정시키고 그 과정에 선호도를 판단하고 같은 가격에 무엇을 할까에 대한 자모님만의 비법을 알게 알게 되면서 어떤 것을 먼저 해야하는 지를 아니 너무 감사했던 순간이었어요. 그래서 첫번째 질문과 답변부터 졸리던 눈이 동그래졌어요. 그리고 생각했죠. 이건 무조건 끝까지 들어야 한다!!!

2.지역을 이해하고 투자에 적용하는 법

투자를 할 때 아무리 괜찮은 단지여도 그 지역에 대한 이해가 기반이 되지 않는다면 어떻게 되는지부터 특정 기간에 다른 사이클과 특이점이 보일 때 그때 어떤 일이 있어서 그런 그래프가 형성이 되었는지도 알려주셨어요. 진짜 그렇구나... 그래서 이런 일이 있었던 거구나. 질문을 하신 분의 수준과 그것에 대해 답변해주시는 자모님 클래스를 보며 와 !! 정말? 대단하다가 먼저였고 가격에 영향을 미치는 요소에 대해 가치, 대출금리, 공급량, 심리등에 대해 면밀히 알려주셨어요. 특히 아무리 단지가 좋아도 그 지역의 공급량이 너무너무 중요하다는 말씀과 그 시기를 가늠하는 방법과 전세셋팅 방법까지 구체적으로 알려주셨어요.. 진짜 리스펙~

3.투자에서 가장 중요한 가격 !! 가치대비 싼가?

결국 가치=가격이 투자의 처음과 끝이라는... 앞마당을 넓혀야 그리고 그 과정에서 비교평가도 해보고 지역이해도 해보며 가치를 판단하고 가치대비 가격이 쌀때 그때가 매수 타이밍이라는 점도 늘 이론으로는 알겠어도 뭔가 상황 상상이 부족했다고 느꼈는데 자모님의 촌철살인 화법으로 귀에 쏙쏙 들어오는 명강의였답니다. 무조건 잊지말자 가치와 가격!!!

4.단지 분석의 의미

단지분석에 대해서 여러가지 정보들을 나열하면서도 그 것을 해석하는 방법이라던가 어떻게 써내려가야할지... 카페에 올라온 글을 보고 배워보고자 해도 다 모자이크 처리기에 잘 모르겠다. 어떻게 해석하지?? 등등의 어려움이 있었어요. 심지어 첫 앞마당때는 90여개의 단지를 다 분석한다고 이것저것 붙이면서도 ... 허허허 ..잘 모르겠다 했는데 그 의미를 알려주셨어요. 내가 보려는 단지의 위치와 가격차트를 어떻게 해석하는지 .... 나의 생각은 어떤지 생각해보는 과정을 통해서 투자처를 알아내려는 과정이 매우 중요함을 알게 되었어요.

투자는 결국 나에 대한 믿음이고 빨리 가려는 것보다는 버티고 버텨야 살아남고 그런 사람이 무조건 수익을 실현할 수 있다는 그 말씀이 너무 위로가 되었어요. 너무 초보이고 그래서 이렇게 하는게 맞나?? 언젠가는 나도 잘 할 수 있으려나? 시간은 가는데... 실력이 안늘면 어쩌지라는 무수한 생각들을 그냥 자물쇠로 잠궈놓고 그냥 하자 생각했는데 그런 생각보다는 나는 무조건 할 수 있어.. 나는 나를 그렇게 생각하는 그 힘이 너무 중요하다는 생각을 했습니다.

자모님 명강의 너무 너무 감사합니다.

제가 투자 시장에 오래 오래 살아남아서 자모님 꼭 뵈고 이 시간을 말씀드리고 싶어요.

어떤 어려움이 나만의 어려움이 아님을 알면서도 늘 그 어려움앞에서는 흔들리고는 했는데

자모님이 진심이 담긴 강의와 강의 말미에 남겨주신 자모님의 감사일기를 보며 울컥했습니다.

그리고 생각했어요. 무조건 살아남자!! 나는 무조건 할 수 있다!!!

자모님 감사합니다. 하트를 눌러주신다는 사실도 강의를 통해 처음 알았네요~~~ ㅋ

자모님을 만나는 그 날을 기약해봅니다~~~ 이 글을 보고 계시다면 꼭 건강하게 행복하게 오래오래 강의 해주십시오~~~자모님~~~ ^^ 진짜 감사합니다~~~