열반스쿨 중급반 4주차 수강후기

1. 나에게 맞는 투자처 찾기

• 수도권, 지방의 매매&전세 사이클 차이가 나는 이유 : 크기(공급 관련), 수요(선호도), 전세가율
• 공급(분양)多 → 전세가 하락 → 공급 감소 → 전세가 상승
• 매매 거래량 하락 → 전월세 거래량 상승

2. 나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법

• 입지독점성, 전세가율, 내 투자금으로 가능한 지역, 저평가 단지 찾기, 투자 단지 찾기(5순위 시세표)

3. 더 나은 투자를 위한 의사 결정

• 똘똘한 힌채 vs 나눠서 두채 : 큰 차이 없음
• 수도권 앞마당 만들기 : 목표 정하기(1달에 앞마당 1개), 입지 독점성 있는 곳부터 임장

<강의 수강 후 계획>

1. 2025년 안에 수도권 1호기 마련
2. 3월부터 1달에 앞마당 1개씩 만들기, 앞마당 시세트레킹(월1회), 5순위 시세표(월1회)
3. 매달 2권 이상 독서하기 :3월 계획 => EBS 다큐프라임 자본주의, 레버리지, 나는 부동산과 맞벌이 한다.