수강후기

[열중반 43기 독서와 4ㄹ6에 빠지조 인생빛나리] 나의 투자를 도와줄 5순위 시세표~(f.주우이 멘토님)

  • 25.02.27

 

 

 

ogq_6077d6f42d7be-1

 

빛나는 인생을 꿈꾸는

인생나리입니다. 

 

 

열중의 마지막 4강은

주우이 멘토님이 빛내주셨습니다. 

 

 

 

# 현재 시장에서 자산을 쌓아가는 방법

 

 

 

수도권과 지방의 특징이 어떤지,

각 지역의 흐름별로 필요한 

현시점의 투자금을 알려주셨습니다. 

마치 등대지기처럼 방향을 제시해주셨습니다. 

 

 

전체적으로 지역의 큰 특징을 알고 

현재 서울과 수도권, 지방의 투자전략을 통해서

앞으로 내가 어떤 방향으로 나아갈 지 알 수 있었습니다. 

 

 

가장 중요한 것은

현재도 가치대비 가격이 싼 단지들이 많기 때문에

내가 할 수 있는 투자금에서 리스크를 확인하고

가장 좋은 곳부터 투자를 하는 것입니다.  

 

 

가격이 작년보다 많이 오른 상황에서 

어디로 갈지 고민이 많았는데

지역별로 투자전략을 자세하게 알려주셔서

방향을 잡을 수 있었습니다.  

 

 

투자로 자산을 쌓아가는 방법은

수도권인지 지방인지가 아니라

내가 할 수 있는 상황에서 기다리지 않고 

매수를 하는 것

 

 

이제 기다리지 말고 정말 투자를 

좋은 시기를 놓치지 않겠습니다. 

 

ogq_6077d6f42d7be-2

 

 

 

# 수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

 

 

지방투자를 함에 있어

가장 중요한 스텝 5단계별로 나눠주셨습니다. 

 

 

인구수/ 전세가율/ 입주물량

 저평가 단지/ 투자 단지 선택

 

 

특히 지방 투자에서 가장 중요한 것은 인구수!!

인구수가 많다는 것은 그만큼 수요가 있는 것으로

지방에서는 가장 먼저 고려할 단계입니다. 

 

전지역의 인구수를 통해 어디부터 먼저 가야하는지

광역시/중소도시 별로 투자금별, 우선순위를 

전체적으로 훑어주시고 

마지막에는 투자금 별로

가야하는 지역까지 정리해주셨습니다. 

정말 어디를 가야할지 막막했는데 

내 투자금에 맞게 어느 지역을 먼저 가야할지 

감이 팍 잡혔습니다. 

 

 

또한 

지방투자에서는 공급이 너무너무 중요한데요

공급이 전세에 너무 큰 영향을 미치기에 

투자시 전세세팅부터 갱신, 재계약 시점까지 

꼼꼼하게 살펴야 할 공급에 대해 강조해주셨습니다. 

공급을 볼 때 확인해야 하는 

3가지를 통해 스크를 확인하는 것도 

잊지 않고 살펴봐야겠습니다. 

 

 

 

 

# '구해줘 주우이!'  실전QnA

 

 

열중반의 하이라이트!! 

실전반을 듣는 것처럼 

너무 알찬 질문과 내용들로 놓쳤던 질문들을 

다시 점검하게 되었던 강의였습니다. 

이번에는 주우이 멘토님의 코멘트를 

모두 손으로 적고 메모했습니다.

ogq_6077d6f42d7be-17

중요한 부분을 체크하면서

자세하게 몰랐던 부분들을 다시 알게 되었고

훨씬 도움이 많이 되었습니다. 

즉, 메타인지를 하게 되었습니다. ^^

 

 

투자자로서 성장하는데 필요한 

모든 것들이 담긴 QnA 이였습니다. 

그 중에서 저에게 가장 필요하고

적용할 내용들 4가지를 체크해서

바로 행동해야겠다 생각했습니다. 

 

 

목표정하기(상반기에 2호기 투자)

임장 월 8회 이상!!

5순위 시세표 만들기

모의계약서 쓰기

 

 

 

이 중에서 가장 중요하고 필요한 것은

역시나 5순위 시세표!!!

앞마당이 늘어난 만큼 

다시 업그레이드 해서 투자단지를 선정할 수 있는

5순위 시세표를 만들어서 목표한 기한 안에 

내가 할 수 있는 최선의 투자를 해야겠습니다. 

 

 

언제나 강의를 들으면서 느끼지만

열정적으로 모든 것을 쏟아부어 열강해주시는  

주우이 멘토님 

정말 감사드립니다.  

 

 

“ 성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다 ”

 

꾸준히 해내는 행복한 투자자로 성장하겠습니다. ^^

 

 

ogq_6077d6f42d7be-13

 

 




 

★ BM ★

-상반기 나의 목표 정해서 월별 계획 작성하기

-5순위 시세표 업그레이드 하기!!!

-비교평가 할 때 매전보다는 매매가와 아파트만 보고 저평가를 먼저 판단한다. 

 

 

 

 

 


댓글


인생빛나리님에게 첫 댓글을 남겨주세요.