관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 열중반 33기 18조 짠로지 입니다 :)
유진아빠님의 2주차 알찬 강의!!
너무 재치있고, 귀에 쏙쏙 들어오는 강의를 해주셨습니다!
열반기초때부터 귀에서 피가 날정도록 들었던
저.환.수.원.리
투자자가 되기위해 새겨야할 투자원칙 하나하나 각 요소별로
디테일하게 설명을 해주셔서 리마인드 할 수 있는 시간이였어요!
'투자기준은 변할 수 있어도, 투자 원칙은 바뀌지 않는다!'
절대 불변의 법칙인 투자원칙을 머리속에 각인시켜야 겠다는 다짐을 해봅니다😊
1) 저평가
100번 1000번 들어도 아깝지않은 원칙 하나!
가치를 비교해서 내가 아는 곳중 싼것을 사는것!
언제,얼마나 오를지는 아무도 모르고,미래를 예측할 수 는 없다!
다만, 내가 알고있는 지역들을 비교해서 1등을 뽑고,투자하고,경험을 쌓으면서
복기하고 1년에 한채🏡씩 투자하는 것
완벽한 투자를 없기에, 앞마당을 계속해서 늘려가고
가치대비 싸다고 판단되는 곳을 찾아내는 눈을 길러야겠다👀
2) 환금성
수익이 났어도 매도를 못하면...그건 벌었다고 할 수 가 없다.
싸게 사서 잃지않는 것도 중요 지만, 팔때도 그 가치를 인정받는 투자!
우리가 해야하는 투자가 저가치가아닌 저평가된 곳을 투자하는것!
그거기 위해서는 판단할 수 있는 투자기준을 잘 세워야 겠다
3) 수익성,원금보존,리스크
전세가율이 높으면 투자금이 적게들고 투자할 수 있다.
라고만 알고 있던 나..😅맞는 말이긴하지만
수익성,원금보존,리스크가 전세가율에 의해 결정된다는 것 을 배웠다.
전세가율이 높다는 것 ➡️ 수익률을 높이는것, 빠른시기에 원금을 회복할 수 있는것
비교평가하다 비슷 한 곳이 씬다면 전세가율을 고려해서 투자를 해야한다!
유진아빠님께서 직접 투자하셨던 프로세스를 설명해주셨는데
분위기임장부터 투자까지 다시 한번 짚어주셨습니다!
실전준비반때 덕양구 임장을했었는데, 덕양구를 예시로 말씀해주셔서
더 와닿았던거같아요 :)
진정한 열정 = 끈기
끈기가 계속되면 습관이 된다!
'그냥'반복하고 습관화 하는 것!
목표를 세웠지만 이런 핑계 저런 핑계로 나를 합리화 했을때가 많았는데
단순하게 일단 실행으로 옮기는 행위가 필요하다는 것을
깨달았습니다! 생각할 시간에 일단 하는것!
환경 / 끈기 / 습관
월부환경 안에서 포기하지 말고,하나 하나 원씽을 이뤄내면서 습관으로 만들어가는
이 과정을 반복하는 제가 되겠다는 다짐을 해봅니다
좋은 강의 해주신 유진아빠님 너무 감사합니다🫶🏻
유진아빠님께서 추천해주신 하와이 빅 아일랜드를 가는 꿈을 꿔봅니다
BM : 저.환.수.원.리 를 항상 생각하자! 차근차근 앞마당을 넓히자! 끈기를 가지고 월부안에서 화이팅!
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