수강후기

[서투기 21기 2기회 놓치지 않조 꿈꾸는야옹이] 1주차 강의 후기

  • 25.03.03

 

안녕하세요.

사랑스러운 반려묘

행복한 미래를 꿈꾸는야옹이😻입니다.

 

서울 투자에 대한 이해도를 높이고

서울 아파트의 가치를 알아가기 위한

서울투자 기초반 1강은

“2025년 서울 투자 기회 잡는 법”에 

대한 내용으로

자음과모음 멘토님께서 

강의해 주셨습니다.

 

 

-수도권 아파트 투자의 특징-

 

서울 25개구 부터 경기까지

입지요소별 특장점에 대해

모두 정리해 주셨는데요.

 

앞마당이 아닌 다른 지역의

특장점에 대해서도 알 수 있어 좋았고

기존 앞마당인 지역의 특장점 중 놓치고 있었던

부분에 대해서도 다시 배울 수 있어서

너무 좋았던 것 같습니다.

 

이번에 가게 되는 임장지에

이 지역 특성은 뭔지? 장점은 무엇인지?

계속 생각하며 지역을 파악해 보는데 

집중해야겠다는 생각이 들었습니다.

 

그리고 

지역별 단지

비교평가를 통해

땅(위치)도 중요하지만

단지에 대한

선호도가 정말 중요하다는 것!

 

이 지역에서 선호하는 것은 뭐지?

여기 살고 있는 사람들이 이곳을 선택한 이유는?

이 단지에 살고 있는 사람들은 왜?

이 단지를 선택한 이유는 뭐지?

 

항상 단지 분석을 하다 보면

처음에는 단지 가치에 집중하다가도

단지 분석 개수가 늘어날수록

점점 사라졌던 ???🙄물음표들!!🙄

 

이번 임보 작성할 때는

???🙄물음표들이 사라지지 않도록

단지 가치 파악에 좀  더 집중하는

노력이 필요하겠다는 생각이 들었습니다.

 

 

-가치성장투자와 소액투자-

 

가치 성장 투자와 소액 투자의 특징과

투자 범위, 우선순위에 대해

말씀해주셨는데요.

 

투자의 지향점은 가치 성장 투자에 있기 때문에

가치 성장 투자에 대해서도 알고 있어야 하지만

현재 제가 접근 가능한 건 소액 투자다 보니

서울 소액 투자에 대한 내용을

말씀해 주실 때 좀 더 귀 쫑긋하면서

들었던 것 같습니다. 😂

 

소액 투자가 가능한

아파트별 특징과 범위

그리고

소액 투자가 가능한 일부 리스트를 보고

 

아.. 수도권.. 소액 투자도 가능하다는데..

정말 가능할까? 했었던 물음표가

오!! 정말 가능하구나!😲로 바뀐 순간이었습니다.

 

안된다고 생각하지 말고!

할 수 있는 지역! 아는 지역 늘려서

할 수 있는 곳 찾기!!

 

그리고 

자모님께서 알려주신

지역 내 단지 선호도 

비교해 볼 수 있는 방법 3가지!! 가

기억에 많이 남는데요..

 

아실 그래프를 통해

단지 선호도 파악하는 방법

알려주셨는데

오! 아실 그래프를

저렇게 선호도 파악하는 용도로도

활용해 볼 수 있는 거구나! 싶었습니다.

 

아실 그래프로는 거의

전고 대비 현재 가격 하락률만 보았었는데

선호도도 파악해 볼 수 있다니!!

 

이번 임장보고서 작성할 때 

꼭 해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

 

 

-투자를 위한 행동-

 

마지막으로

투자자가 원하는 것을 얻는 방법과 

앞으로 해야 할 것에 대해 말씀해 주셨는데요.

 

내가 지금 투자 공부를 하고 있는 이유가 무엇인지?

내 목표가 무엇인지?

내가 하는 모든 행동이 투자를 하기 위함이라는 것을

다시 한번 상기시키는 시간이 되었고

 

배우는 것에서 그치는 것이 아닌

행동으로 옮기는 것이 정말 중요하다는 것에 대해서도

새길 수 있는 시간이었습니다.

 

투자는 행동을 해야 비로소 정리가 되고

현장에서 복습 정리하는 것이라는 것!!

 

앞으로를 바라보고 

목표를 가지고 배운 것을 적용하며

투자를 위한 행동들을 이어나가기 위해

필요한 노력들을 해나가도록

노력하겠습니다.

 

긴 시간 경험과 지혜 아낌없이 나눠주신

자모❤멘토님께

정말 너무 감사합니다.

 

 

자모 멘토님과의 약속

 

“25년 12월까지 나는 반드시 투자 결과를 만든다”

 

 

 


댓글


꿈꾸는야옹이님에게 첫 댓글을 남겨주세요.