지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 전국8도3박하게임장해서부자될83조 바킨돌]

안녕하세요.

지기 83조 바킨돌입니다.

이번 3강은 망구99님이 소개해주시는 D,E지역입니다.

망구님은 월부에서 임보여신으로 통하십니다.

강의에서 소개해주신 수지구 임보를 살펴봤는데 BM할 부분이 정말 많았습니다.

임보여신인 이유가 있었네요 ㅎㅎ

D,E역은 랜드마크 아파트의 절대가가 저평가인 만큼 적은 투자금으로도 투자할 수 있는 곳이 많아 보였습니다.

하지만 그만큼 리스크 또한 많은 도시입니다.

아직 지방투자 경험이 없는 저에게 공급리스크란 투자하기 꺼려질 정도의 무서움으로 다가오는데요.

망구님께서는 이런 지역일수록 전세물량이 소진되는 기간, 공급이 전세가에 미치는 영향 등을 공부하기에는 좋은 곳이라 말씀해 주셨습니다.

또한 공급이 많다고 투자를 할 수 없는 것은 아니었습니다.

리스크 및 기대수익을 계산한 접근법, 시세트래킹을하며 기다리는 방법 등 여러가지 솔루션을 제시해 주셨는데, 제가 공부 중인 대구 또한 입주 물량이 어마어마하기에 적용해볼 수 있겠다? 라는 생각을 했습니다.

시세트래킹은 앞마당을 만드는 즉시 해야한다라고 말씀해주셨는데요.

시세트래킹으로 얻을 수 있는 이점이 이렇게나 많았군요!?

특히 '임장지의 가격이 입력되어 다른 지역 임장 중에 즉석에서 비교평가가 된다'라는 부분은 큰 장점으로 느껴집니다.

시세트래킹은 꼭 BM하여 이번 임장지뿐만아니라 지난 앞마당까지 모두 시작해야겠습니다.~!!

열심히 준비하신 자료로 열정적으로 강의해주신 망구99님 감사합니다.!^^