[서기 21기 9경만 하지 않고 9매를 실천하는 조 숲이좋아] 선호도를 정확하게 파악하세요!

(강의 듣기전 고민)

서울 이미 다 오른거 아니야?

내 투자금으로 여기를 보는게 맞는건가?

그래서 그 아파트가 진짜 사람들이 좋아하는지 어떻게 알지?

서울이면 그냥 다 가치 있다고 생각하면 되는 건가?

<강의로 안 것>

현재 서울 시장의 모습을 정확하게 알고 지역 간, 지역 내 거래 양상

(막연하게 다 올랐네 가 아니라 상급지와 중하급지는 지금 이런 상황이구나!)

가치 성장 투자를 위한 4단계

내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위를 정하는 방법.

(그동안 내 투자금에 맞춰 매전차에만 몰두 하고 있었구나!)

단지 선호도 비교 해볼 수 있는 방법3가지

(그동안 전고점만 보고 있었는데 좀더 명확하게 선호도를 알 수 있겠는데!)

강의를 통해 뭉퉁그려 생각하던 것이 좀더 명확하게 뾰족하게 바뀌는 놀라운 경험을 일으켜준 강의였어요. 

강의 듣기 전의 제 고민을 이렇게 다 답해주실 줄이야!!

(제 맘속에 들어갔다 나오셨나요??ㅎㅎ)

강의에서 나온 것을 행동으로 꼭 옮기라고 당부하시던 자모님의 말씀대로 꼭 행동하고 실천해보기로 마음 먹고 굳게 먹었습니다!!

<깨달은 것>

단지의 가격이 올라가거나 거래량이 늘었으면 그 상황에서 실거주 수요인지 투자 수요인지 파악해보기- 조바심 내지 않고 추격매수를 피 할 수 있음.

현장대응능력을 갖춰야 한다는 것은 좋은 투자를 계속 투자해서 실력을 쌓아야 한다는 것- 내가 갖고 있는 돈으로 투자할 수 있는 것들을 찾아 나간다. 한 채, 한 채마다 좋은 투자를 하려고 마음먹고 하고 투자를 한다. 좋은 투자를 계속한다. 좋은 투자를 하기 위해 필요한 노력을 한다.

<적용할 점>

우리는 정답지를 가지고 있다. (오른쪽!! 잘 살펴보고 임장보고서에 적용하기)

입지, 신구축 4분면

단지 대 단지로 뾰족하게 비교하기

선호 요인이 무엇인지 정확하게 파악하기