[서울투자 21기 64조 김스텔라]1주차 강의후기

안녕하세요 김스텔라입니다.

자음과모음님의 강의로 이번 서투기 강의를 시작했는데 역시나 자모님이었습니다.

매번 강의를 들을때마다 강의내용이 뇌에 박히게 설명을 해주시는데요

먼저 현재 서울시장을 진단해주셨는데요 기사와 주변 지인들의 말만 들으면 서울 아파트 가격은 너무나 올라있는 상황인거 같습니다.

하지만 강의에서 아직도 안오른 지역과 단지가 있다는 설명을 들었습니다. 사실 이말은 서투기 강의에서 자주들을수 있는 내용인데요 늘 강사님이 투자해도 되는 지역 단지라고 말해도 내 종잣돈을 적용해보면 저가치인거 같고 별로인거 같아서 더 결정을 못하고 있는거 같아요

(강의 후반에 자모님이 지적해주신 내가 투자를 못하는 이유중 하나가 확신의 부재 이게 바로 내 이야기인거 같더라구요 ㅜㅜ)

 이런 강의내용 교안 자체가 저의 고민을 푸는 내용들이었습니다.

결국은 이 고민을 해결하기 위한 첫번째 방법이자 마지막 팁은 ㅅㅎㄷ를 아는거! 이게 제일 어렵고 중요한거 같아요

연결선상으로  그 단지가 가지는 ㄱㅊ를 볼줄 알아야 기다리고 보유할수 있고 그게 또 ㅅㅅㅊㅇ이 되는것이라고 알려주셨어요 

지역내 단지선호도를 비교해볼수 있는  방법도 알려주셨는데요 이번 단지분석에서 적용해봐야겠습니다.

모든 강의내용이 다 좋았지만, 마지막으로 갈수록 자모님의 강의내용이 너무 저에게 필요한것이었습니다.

나의 투자를 방해하는 것들이 무엇인지 생각해보았습니다. 확신의 부재! 결정을 내리는 근거의 부재 모두 저에게 부족한 면이었습니다.

모든것의 시작과 끝은 “행동”이다

투자를 한다=포기하지 않는다

“열심”과 “행복”은 공존할수 있다.

적용할점

1.시세조사후 단지 정리할때 좋은지역순서대로 선호도를 구별해서 가격을 비교해보 저평가된 단지를 찾아본다.

2.단지분석시 선호도파악하는 3가지 방법 적용해보기.

3.결과를 만들어 내겠다는 믿음을 가진다.