[지기15기 5늘의 수고가 경제적자유 불러5조 달파랑12] 3강 강의 후기

안녕하세요. 달파랑12입니다.

망구 튜터님의 강의는 처음 듣는데 깔끔한 자료와 쏙쏙 들리는 강의에

열심히 필기하면서 들었습니다.

심지어, 이번 3강 강의는 제가 아는 지역이 나와서 그런지

더 관심있고 흥미롭게 들었습니다.

D지역이 저의 본가여서 교재를 보자마자 육성으로 대박! 소리가 나왔습니다 ㅎㅎ

명절때도 휴가때도 두달에 한번씩 내려가는 곳이라 앞마당 뭐 천천히 해도 되겠지?

라고 생각하며 언제든 마음먹을때 임장하리라..! 점찍어 둔 곳이었는데

객관적인 지표로 D지역을 알아볼 수 있어서 더 좋았습니다.😊

두 지역의 입지분석과 생활권, 공급과 미분양일때 투자기준,

지역 내 천장가격과 생활권별 천장가격까지..!!!

이렇게 장표 자료를 찾고 분석해야하는구나! 배웠습니다

왜 생활권별 랜드마크 단지를 알아야하는지 알게되었습니다. ㅎㅎ

그동안은 그냥 템플릿에 있으니까 기계적 자료 넣기만 했었는데

이제 조금씩 장표를 분석하는 시야가 점점 트이고 있는 것 같습니다!!

현재 임장지와도 비교를 할 수 있어서 재미있게 들었습니다.

공급물량이 많으면 무조건 여기는 투자하면 안된다! 라고 생각을 했었는데

가격과 입주물량에 따른 투자판단과 리스크와 기대수익의 관계에 대해

알고 나니 무조건 버리는 지역은 있으면 안되겠구나 생각이 들었습니다.

공급물량이 많더라도 나에게 기회가 될 수 있다는 생각으로 앞마당을 만들고

시세트레킹까지 꼭 이어서 봐야겠습니다.

마지막 강의에서 투자를 하는 중간에 벽이 올 때는 이런 생각을 했다는 경험담을

알려주셨는데 7가지 행동과 생각들을 저도 적어봐야겠습니다.

벽이 왔을 때 뛰어넘을 수 있는 저만의 사다리를 정해두고

오래, 꾸준한 투자를 할 수 있는 투자자가 되어보겠습니다!

[BM 3가지]

-공급캘린더 작성해보기

-생활권별 랜드마크 단지 분석, 천장가격 확인하기

-시세트레킹 단지 선정하기