3주차 후기

포항의 경우 ㅎㄱㅈ가 뚜렷하게 발달되어 있어 이를 중심으로 거주지의 선호도가 형성되지만

구미의 경우 ㅇㄷㅅ이 선호된다. 이말인 즉슨 구미에는 이렇다할 ㅎㄱㅈ가 발달되지 않았다는 얘기!

또한, 보통 백화점과 대형마트가 자리하고 있으면 사람들이 이 근처 생활권을 선호하지 않을까? 생각하기 쉬운데 두 도시의 경우는 다르다. 

포항에서는 앞서말한 ㅎㄱㅈ가 중요하고 구미의 경우 ㅇㄷㅅ 이거나 ㄱㅈㅅ이 좋은 신축 택지느낌과 ㅇㅈㅎ이 선호요소이기 때문이다. 따라서 중소도시 임장을 갔을때 가족단위 사람들이 많이 있는것 같다고 생각이 된다면 그곳이 바로 선호지역일 가능성이 높다. 왜냐하면 중소도시는 사람들이 모여있는 곳이 한정적이기 때문이다. 

더불어 중소도시인만큼 ㄱㄱㄹ 체크가 무엇보다 중요하다는걸 다시한번 느꼈다. ㅅㅊ에 대한 선호도가 무엇보다 크기 때문에 예의주시하고 있어야 전세가를 뺄때 리스크를 조금이나마 줄일 수 있다.

이번강의를 통해 중소도시에서 생활권 나누기가 중요하고, 여기에서 ㅅ/ㅈ/ㅎ 선호도를 나누어 순서대로 시세를 트래킹하고 예의주시하는 것이 필요하다는 것을 느꼈다. 늘 그렇듯 지역 내 랜드마크가 가장먼저 반응을 하기에 주기적으로 째려보고 있자!