[서투기 22기 71조 짱형] 계속 듣고 싶은 잔소리 같은 자모님의 1강! '나는 투자자' 라고 믿고 투자자로서 행동하자!

역시 퐈이팅 넘치는 자모님의 강의!

이번 강의는 자모님의 감성 다섯 스푼이 추가되어,

투자 지식과 함께 마인드셋을 더 단단하게 만들어 주는 강의여서

더더더더욱 좋았습니다. 

“쌩유 베리 머치 자모님~~~”

#1. 가장 중요한 건, 역시 스스로 이제 '나=투자자' 라는 것을 믿기! 의심/의문 금지.

그리고 투자자의 관점에서 시장을 파악하고, 투자의 원칙에 입각한 나의 투자 기준에 따라,

물건의 가치와 가격에 집중해서 꾸준히 자산을 쌓아나가는 것이 

나의 궁극적인 목표를 이루는데 중요함을 다시금 생각하게 되었습니다. 

#2. 서울의 상급지, 하급지, 경기도 상급지, 하급지 각각 매매, 전세 거래가 이뤄지는 양상은 

시장 상황에 따라 다르게 나타나기에 이를 제대로 이해하고 분석하는 것이 필요하다.

지금 이 시장에서 어떤 아파트들이 거래가 되는 지를 알아야 (가치 있는 아파트인지 여부 확인)

내가 보고 있는 아파트 가격이 적정한지, (싸게 살 수 있는지)

더 내려갈 가능성이 있는지 알 수 있다. (역전세 리스크 확인)

=> 중요한 건 ‘선호도’.

 서울 25개 구별 특징과 선호 요인을 파악해둔다면 시장 변화와 연결해서 거래 양상 파악이 잘 되겠지.

 *서울 25개 구 지도로 그려보기~ 강남/강북 나눠서 각 3번씩~~ ^___^

#3. 가치성장투자 vs. 소액투자

더 좋은 가치가 있는 물건에 투자하려는 것은 동일하나(대전제),

소액투자는 소액(1-2억)으로 투자할 수 있는 경우에 보다 우선순위를 둔다는 것.

소액으로도 서울/경기 투자 충분히 가능하며, 투자 가능 범위에서 더 좋은 것(NOT 1등!)을 찾기 위해

더 적극적으로 알아보고, 아는 지역을 늘려가는 것이 중요하다는 것.

좌절금지, #1. 의심/의문 금지 하고, 열심히 발을 움직여 아는 지역을 늘리자!

+열심히 저축해서 지금 당장 종잣돈 +a 까지 고려해서 지역을 넓히고 알아가는 것도 필요.

#4. 핵심 키워드 = 선호도

1등 뽑기가 아닌 더 좋은 것(싸면서 가치 있는 것)을 선택하기 위한 KEY는 선호도 파악!

자모님께서 너무나도 친절하게 다 퍼주신! 논리적이고 합리적으로 선호도를 파악하기 위한 3가지 방법을 

꼭 명심하고 적용해보는 연습을 반복하면서 체화하기~ 

#5. 행동, 행동, 행동~ Just Do it (나이키 아니고 ㅎㅎ)

아는 것에서 그치지 말고, 행동으로 옮겨서 내꺼 로 만드는 것.

내가 할 수 있는 투자를 하는 것.

너~~~무 먼 미래의 목표만 바라보지 말고, 

궁극적인 목표를 달성하기 위해 단계적으로 밟아가야 할

단기, 중기 목표도 아~주 현실적으로 세워서 

Step by Step~ 한번에 하나씩 (욕심 부리지 말고, 조급해 하지 말고) 

투자에 필요한 행동을 해나가며 직접 체득하고 내 것으로 만들어가는 것,

그것이 투자자로 성장하기 위해, 나의 End Image를 현실로 만들기 위해 

내가 해야 할 일임을 명심하자!

다 잘할 필요도 없고, 해야 할 일, 필요한 일을 계속 한다는 것이 중요하다!!! 

(임장, 임보, 비교평가, 투자, 독서도~ → 독.강.임.투 (진리진리~) )

#6. 그럼 지금의 나는 뭘 해야 하지?

부린이인 나는, 임보 3개 이하인 나는,

임보 완성을 목표로 (완벽이 아니라~~~나는 ISTJ… ㅡㅜ)

매주 주말 하루는 반.드.시. 임장을 다녀서

한 달에 임보 1개 추가하고,

올해 안에 꼭 등기 친닷!!!!