[서린마미]올해 열반 기초, 중급 + 특강 3개 듣고 내집마련&인테리어까지 경험 했습니다. 감사합니다!

안녕하세요 월부 초보 서린마미입니다.

올해 6월부터 정규강의 2개 + 특강 3개 듣고 내집마련 실소유하는데 성공했습니다.

적금통장에 잠자고 있던 돈을 이제 좋은 곳으로 보내놓았어요!

이번달에 잔금하고 등기권리증 받았는데,

선생님들께 감사인사는 드려야할것 같아서 글을 씁니다.

수도권 역세권/ 30평/ 초,중,고품아/ 상권/ 남편과 나의 직주근접 좋은 곳/

현재 사는 곳 옆동네, 쪼금 더 서울에 가까우면서 살기 좋은 곳. / 동네사람들 선호하는 구축 대장

올해 실거래 시세보다 2천~6천 정도 저렴하게 매수했어요..

2023년 제가 들은 강의는

2023 열반스쿨 기초반 - 하락장에서 투자처 찾는법

2023 열반스쿨 중급반 - 하락장에서 부자되는 법

내집마련&투자 모두 잡는 필승 공식(새벽보기 님)

NEW 1000만원으로 시작하는 아파트 투자법(자음과모음 님)

내 집 1등 만드는 가성비 인테리어 노하우(코크드림 님)

이렇게 5개 강의입니다.

월부에 오기 전 지방에 작은 아파트에 투자를 한 경험이 있습니다. 투자에 대해서 잘 모르고 마음만 급해서 했기때문에 보유하는 동안 많이 불안했습니다..

내집하나 없이, 실거주는 전세살면서 투자하니까 안정감이 전혀 없었습니다..

올해 초 내집마련을 해야겠다고 생각하고 운좋게 세입자에게 매도한 뒤에

월부에서 강의를 듣기 시작했습니다..

열반 기초와 중급 강의를 한꺼번에 신청해서 동시에 들었습니다.

노트 필기하면서 열심히 들었고

평소 안하던 필기를 하니까 오른쪽 어깨에 좀 무리가 오더라구요. (물리치료 받고 나아졌습니다..ㅎㅎ)

6~7월간 신세계였던 열반 기초/ 중급 강의 들으면서, 집을 보러 다녔습니다..

물건을 하나 만났는데,

부동산 사장님이 헤어지기 전 2천만원 정도 조정이 가능할 것 같다고 귀띔을 해주셨어요..

그러나 귀신이 나올 것 같은 상태가 넘 안좋은 집이어서 일단 패스했습니다..

패스했지만 이 집이 나중에 우리집이 됩니다..ㅋ

그 다음 새벽보기 님의 특강을 들었습니다.

투자를 먼저 할 것인가 내집마련을 먼저 할 것인가의 기로에서

40대 아이 둘 워킹맘인 저는 안정성을 위해서 내집마련을 먼저 하기로 마음 먹었어요..

내집마련을 먼저 한다고 가정했을 때 어떤 포지션으로 공부하고 실행해 나가야하는지를 배웠습니다.

그리고 자음과모음님 특강을 8월부터 들었어요..

1강을 듣는데 제가 살고 있는 지역을 예시로 들어주시면서 이런지역을 매수 할때 장점과 단점을 알려주셨고

만약 매수한다면 다음 상승장이 왔을 때 어떻게 하라는 것을 말씀해주셨어요...

슬쩍 지나가는 것처럼 말씀하셨지만 머릿속에는 느낌표가 딱딱딱 찍혔고

저 노트에 열심히 메모했습니다..

그리고 나서 8월초 가족과 휴가를 갔는데

그때 봤던 귀신나올것 같은 집이 계속 생각이 납니다.. 공실에 뻥뷰가 너무 좋았거든요..

그 사이에 더 저렴한 물건은 나오지 않았고.. 이걸 좀 더 깎으면 좋겠다는 생각이 들어서

연락 했더니 아직 나가지 않았다고 합니다..

2천만원 조정 금액에서 1천만원을 더 깎아서 그렇게 저렴한 가격에 계약하게 되었습니다..

아파트 투자의 원리를 배워서 확실한 기준을 배우니까

흔들리지 않는 나만의 기준을 세워 가격을 협상할 수 있었습니다.

전에 집을 살 때 불안했다면

지금은 불안하지 않습니다.

싸게 산 대신에 인테리어를 해서 이쁜이로 만들기로 마음먹었어요..

당장은 들어갈 수 없고 전세를 놓아야하는데 귀신같은집에 세를 놓을 수는 없으니까요

8월중순 가계약, 11월 말 잔금 일정이었기 때문에 빨리 인테리어를 알아봐야했어요.

근데 저는 인테리어에 대해 하나도 아는게 없었습니다....ㅠ

당장 코크드림님 인테리어 특강을 신청하고 출퇴근 시간을 이용해서 3일 정도만에 강의를 반복해서 들었습니다.

시간을 아끼기 위해 출퇴근 시간에 자동차 안에서 강의를 들어야하니 아예 요금제를 바꾸기도 했던 시기였어요.

인테리어 업체 검색해서 주말에 6군데 견적을 다 보고

강의에서 알려주신 경험에서 우러난 꿀정보와 스킬을 이용해

샷시를 제외한 풀 인테리어를 감행했습니다.. 물론 저렴하게 가성비 있게!

9월초에 인테리어 시작해서 9월 말 추석연휴 전전 날 인테리어 마감했어요.

인테리어 마감한 당일에 어린아이 있는 젊은 부부 2팀이 집을 보러 다녀갔고

그날 바로 전세가 나갔습니다...^^

다행히 추석연휴를 행복하고 맘편하게 보낼 수 있었지요..

그리고 잔금도 무사히 잘 치루고 등기를 받았습니다^^..

사연있는 물건과 인테리어 관련은 2탄, 3탄으로 풀어야할것 같아요

월부 선생님들이 없었다면 올해 저는 아무것도 이루지 못한 채

직장을 열심히만. 다니고 있었을 텐데

강의만 듣는 것이 아닌 경험으로 성장할 수 있게 도와주셔서 감사합니다..^^