[서투기21기 87조 일생에 단 한번] 1주차 강의 후기

나를 위한 기록 #1.(2025. 3. 서투기 1주차)

이제는 작년과는 다른 분위기임을 강의를 통해 느낌

2025. 3. 현재 

• 지금 시장에서는 더 좋은거 찾지 말고 내가 알고 있는 것들 중에서 꽤나 수요가 있고 선호도가 있다면 실행에 옮길 것

(결국 현재 시장은 좋지 않았던 시기를 뒤로 하고 이제 오를 것들은 올라서 그 다음 타자를 봐야 한다는 뜻)

• 선호도 파악이 중요. 이건 뭐든 똑같다.

  첫째도 선호도, 둘째도 선호도, 셋째도 선호도

  선호도에서 시작해서 선호도에서 끝

  따라서 사람들의 선호를 파악할 눈을 기르는 것이 관건임

• 가격의 오르내림에 일희일비 하지 말고 가치파악과 가격 파악을 정확하게 할 것
• 서울의 급지와 구의 위치, 각 구별 특징 알아두기
• 경기도라고 제외하지 말자. 서울과 가까운 곳 특히나.
• 가치성장투자에 대해서 좀 더 생각해보자.
• 소액투자를 하기 위한 서울 아파트들의 특징 파악, 각 유형별 특징에 따른 접근 방식 익히기
• 선호도를 파악해볼 수 있는 방법 3가지 기억

여태까지 투자를 방해했던 것

-임보가 완벽해야?, 투자금을 모아서?

-결국 너무 겁을 냈던 것이 아닌가?, 너무 완벽한 이론상의 임보를 완성하려고 노력했던 것은 아닌가?

 시간이 없다는 핑계로 마무리를 완전히 다 하지 못했던 것은 아닌가

이제는 실행해야 할 때.

큰 돈이 들어간다는 편견과 겁을 너무 많이 집어먹지 말자. 다른 사람들 만큼 임보를 못써도 된다. 

여태까지 처럼 일단 저질러놓고 보자. 

결과를 만들어 내겠다는 믿음 자체가 결과를 만들어 냅니다.

BM 해볼 것

• 키워드로 특징을 정리해서 장표에 간단히 올려보기
• 매번 시간이 없어서 하지 못했던 구별 매매평당가와 전세평당가 등 정리해보기

명쾌한 강의 감사합니다.