관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
‘투자범위를 넓혀서 봐야 한다.’
[알게된 점 - 나에게 특히 인상깊었던 점]
- 22년 9월 ~ 25년 2월까지 하락장 4년째인 시점에서 단지에 따라 상승, 보합, 하락한다는 것을 모두 알아야 투자 가능함.
- 서울 아파트 투자의 이해도와 가치를 알아야 하며, 10년 정도 봐야 한다.
- 단지별로 특정해서 생각해야 투자가 가능하다. 지역을 퉁쳐서 생각하면 힘들다.
- 선택의 근거를 가지고 선택하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아나간다!
- 좋은 것들 다 올랐잖아?가 아닌 활용할 수 있는 ‘정답지’가 있다고 생각하고 그 정답지를 활용하여 내 투자에 적용할 수 있는 시기이다.
- 지역내 선호도만 확실히 알아도 좋은 선택을 할 수 있다.
- 중요한 것은 같은 투자금으로 투자한다고 했을 때 어느 쪽이 더 선호도가 있는가?이며, 둘 다 선호도가 있다면 입지가 더 좋은 쪽 / 선호도가 떨어진다면 선호도가 더 좋은 쪽을 선택하면 된다.
- 가치성장투자 : 투자금이 많이 들어갈지라도 더 좋은 물건에 투자하는 것!
- 좋은 것 하나를 투자하는게 좋다!
[꼭 적용해보고 싶은 점]
- 조급해하지 말자! 앞마당 늘려가자!
- 2025년 투자하자!
- 전세세팅은 전세 얼마에 나가는지? 매도 날짜 언제로 맞출 수 있는지? 집주인이 전세로 살 생각이 있는지 확인하자!
- 투자 이유, 원칙이 맞는지, 제일 좋은 이유, 투자 가능한지 확인하기!
- 시세트레킹 하자!
- 투자범위를 넓히자!
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