[서투기21기] 2025년 서울투자 기회 잡는 법 _ 자모님



안녕하세요?

마라토너처럼

저의 페이스를 유지하며 완주하고 싶은

서투기 21기 99조 쿠카바라입니다 ^^;

1주차 시작

이런저런 핑계로 월부 환경에서

멀어지기는 것을 느끼고 있을 때

겨우, 투자 코칭을 받았고

해야 할 일 목록, 첫번째에

서울투자기초반 수강을 적었습니다.

임보를 잘 못쓰더라도,

임장을 여러번 못가더라도,

…

완강을 목표로

저의 조건에 맞춰 멈추지 않고 해보겠습니다.

다시 시작했다는 것에 의미를 두며…

강의

자모님의 에너지 넘치는 강의를 좋아하지만,

이젠 노련함까지 느껴지네요^^;

수강생들이 어떤 고민을 하고 있는지

왜 투자를 “행”하지 못하고 망설이는지

왜 좌절하고 우왕좌왕 하는지 충분히 이해하고 

어떻게 대응 해야 할지 설명해 주셔서 예시별, 질문별 상황들이

공감가고 이해하기 쉬웠습니다.

지금 시장은 서울 전체 어떤"구"도 투자할 수 있다.

다만, 비싸면 전부 투자할 수 없다.

좋은 것에만 투자하고 한급지 높여서 찾아보라고 하셨던

지난 강의와 달리, 이젠 더 넓게 가능성을 두고 투자할 곳을

찾고 투자를 고려하라~

특히, 자신에게 유리한 조건을 찾아서 투자해야 한다고 하시면서,

현장에서는 이성적으로 따져가며 투자하기가 쉽지 않다. 

하신 부분이 화~악 와 닿았습니다.

부동산 사장님 전화 계속 오고 이틀안에 결정하라고 압박을 해오면

현장 경험이 없으면 차분하게 본인 기준과 조건을 따지기 쉽지 않다. 

어떤 점이 유리하고 어떤 점이 불리한지 판단하기가 어려울 것이다.

지난 1호기 투자때 느껴던 당혹감과 현장에서 배운대로 못했던 부분이

생각나서 더욱이 공감이 됐습니다.

적용, BM

임보를 완전히 마무리를 못하더라도 지역의 1)생활권을 선호도별로 나눠보고

우선순위 정리를 할 때 항상 전고점을 보고 판단을 내렸는데, 이제 전고점을

보지 않고 2)단지별 가치 판단으로 순위를 나열해 보고 나서 하락률과 전고점을 

확인해 보겠습니다.

자음과 모음님의 진심이 느껴지는 강의 감사합니다.