[서기22기 아파트는 결국 5르는 7ㅓ조 오래도록] 1주차 강의 후기

핵심 키워드 

#투자범위 #선호도 

#보유 #정답지  #급지 #단지 #입지 #연식 

느낀점

이번 강의를 통해 과거부터 지금까지 해결되지 않은 채로 헷갈렸던 부분을 바로잡을 수 있었다! 

작년 서투기를 처음 듣고, 서울의 급지 등급을 달달 외우며 

급지 대 급지로 갈아타기 후보들을 물색했던.. 혼돈의 도가니였던 내모습이 떠올랐다. ㅋㅋ 

자모님이 말씀하셨던 성동구 2급지의 에고가 강했던 사람 중 한명이 나였다. 

그당시 성동구 비선호동인 ㅇㅇ동에서 헤메던 나는,

“이 단지가 비선호단지더라도 2급지니까! 2급지 땅을 갖는거면 다른 물건보다 괜찮지 않을까?” 라는 생각과 함께 

더 급지가 낮은 지역의 신축 단지 사이에서 매우 혼란스러워하고 있었다.  

실제 갈아타기 직전까지 가며 심각하게 고민해보았던 덕분에 이번 강의 내용이 이론으로만 들리지 않고 더 와닿을 수 있었던 것 같아 과거 행동했던 나에게 감사했다. 이제는 그럴 때 내가 해야할 행동이 무엇인지 정리가 됐다. 

둘 다 선호도가 있을 때에는 ㅇㅇ 더 좋은 곳!

한쪽이 선호도가 떨어진다면 ㅇㅇㅇ 더 좋은 곳! 

단, 이것도 내가 비교한 단지에 따라 다를 수 있다는 점! 

이제는 옛날처럼 투자에 무슨 절대적 공식이 있는 것처럼 잘못 생각하는건 경계해야한다. 

자모님 이번 강의의 모든 맥락과 흐름은 결국 단지라고 생각한다. 

이번 1강에서는 이것만 알아가도 충분히 만족스럽다. 

적용할 점 

• 앞마당 비교평가 시 투자금으로 먼저 필터 걸지 말 것!! 가치부터 먼저, 투자금은 맨 나중에! 

  분명 다른 강의에서도 투자금부터 보지말라고 했었는데, 막상 시간에 쪼들리며 시세를 따고 뽑아내려다보니 투자금 필터의 유혹에 넘어갔었다..! 이번달 트레킹에서는 다시 순서 지켜서 보자. 

• 단지 그래프를 보고 (시점, 폭, 금액) 을 기준으로 비교해보는 연습~ 

   

• 최상 상 중상 중 중하 하 를 알고 우선순위 생각하기!