** 2주차 강의 후기

부싹이가 각인하려는 부동산 투자 원칙 다섯가지

1. 저평가여부 : 당장에 금액보다는 가치따져보기
2. 환금성 : 운용할 수 있는 자산(묶여서 -되는 물건은 의미없음)
3. 수익율 : 나는 풀이다! 투자 초반의 목표는 투자금을 잃지 않는 선에서 시작(욕심부리지않기)
4. 원금보존 : 전세가 체크! 30년 이상물건은 전세가 잘 오르지않음, 수요多/공급少물건 good
5. 리스트대비 : 역전세가 가장 큰 리스크! 

     - 역전세→적은갭차이(전세금욕심no) / 대량공급→입주물량,독점성체크 / 급격한 전세상승→무리한전세가 지양

투기가 아닌 투자를 하자

분위기에 휩쓸려 일희비희하는 투기꾼이 아닌 기준과 원칙으로 움직이는 가치투자자가 되자

그곳의 가치를 알기위해선 많이 다니자, 그렇게 많이 쌓아서 내 앞마당을 넓히자 = 움직이고 행동해라!!

부자든 아니든 알수 없는 미래를 나는 그 대비할수 있을까? 

지금의 나는 쨍한 날 우산챙기고, 흐린날에 가죽점퍼 입고 나갈 정도로 방어력 Zero상태.. 

앞으로 나는 어떻게 어떤 대비를 할수 있는지 생각해보자 (셀프숙제1)

벽에 부딪쳐서 포기하는 사람보다, 악착같이 뛰어넘고 발판삼아 성장하는 사람이 되자 

꼭 행동하는 사람이 되자!

몰라서 지나버린 지난 10년에 집착하지말고, 알게된 현재를 놓치지 말자. 또 10년을 기다릴래?  

“너는 네 생각대로 된다”

시작은 창대하나 금방 화르륵 타서 사라져서 항상 쉽게 포기했던 나를 다시 돌아보며 한대 쎄게 맞은 느낌이였다..

이제 다시 할수있다, 해보자고, 하자고!! 계속 최면 걸기 (셀프숙제2)