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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요 매일매일
성공확률을 높이는 투자자 백평이 입니다🤗
너바나님의 2강은
기존에 제가 갖고 있었던
자본주의와 투자 등에
대한 생각을 뒤엎는 시간이었습니다
학교에서 가르쳐주지 않지만
자본주의 사회를 살아가는데
반드시 알아야 하는
내용들이라 생각이 들었습니다
1년 만에 재수강하는 열기이지만
많은 부분을 다시 생각하게 되었고
그 중 두 가지 적어보도록 하겠습니다😊
10년 뒤 부동산이 오를까?
월부에 입성 전
결혼을 하고 자연스럽게
아내와 살 집을 보러 다녔습니다
저희가 열심히 모은
소중한 종잣돈에 대출을 더해
내집마련 반드시 해보자
열정이 불탔었는데요🔥
하지만 저희 돈에 맞는 단지들을
서울 아파트이지만
역도 멀고 구축이어서
단지도 집 내부도 너무 구렸습니다
몇몇 단지들을 돌아다니다가
결국에는 단지 안쪽도 들어가지 않고
발길을 돌렸을 정도로 실망이 컸습니다😢
그 때 들었던 생각을 복기해보면
서울 아파트의 가치를 몰랐으며
가격감도 아예 없었고
무엇보다 앞으로 가격이 오를까
의구심도 들었습니다
그만큼 너무 구렸고
너무 비싸다고 생각이 들었거든요
하지만 열기와
다른 월부 강의를 듣고
독서를 하며
자본주의가 무엇인지
조금을 알 수 있게 되었습니다
그리고 그 과정에
절대적으로 중요한 것은
바로 시간과 실력!
버티는 실력이 있는 한
시간은 나의 편이라는 점을 인지하고
잃지 않는 투자자가 되겠습니다
잃지 않는 투자 후 10년 버티기
미래 예측과 가치성장투자
이 주식 오를 것 같아
신문에서 전문가들이 앞으로
이렇게 될거래
소규모 주식 투자 경험이기는 하지만
과거의 저의 투자 경험을 보면
누군가의 의견에 따라 투자하거나
출처도 모르는 소식을 듣고
이렇게 되었으면 좋겠다라는 마음으로
투자를 했었습니다
그 때는 미래에 대한 예측을 기반한
투자라 생각했었는데
지금 생각해보니 예측보다는
저의 희망에 가까워보이네요ㅎㅎ
어쩌다 한 번 맞을 때도 있었지만
대부분 다르게 흘러갔었던 것 같습니다
우리가 과거로 돌아간다면
어느 시기에 이 주식을 살거야
어느 시기에 이 부동산을 살거야
상상을 하지만 그 시기로 갈 수 없는 것처럼
얼마 뒤 이 주식 오를거야
얼마 뒤 이 자산 오를거야
라고 예측하는 것도
저와 같은 일반인 뿐만 아니라
전문가들 또한 불가능에 매우 근접한 일입니다
그들이 미래 자산 흐름에 대해
매번 정확하게 예측할 수 있다면
세계 최고의 부자가 될 수 밖에 없겠지만
대부분 그렇지 않으니까요
그래서 강의에서 말하는
가치성장투자가 신기하게 들렸습니다
제가 생각하는 미래 예측을 기반한
투자에 대한 정의와 많이 달랐기 때문입니다
첫째, 투자에 시간과 노력이 필요하다
학교에서 공부에 시간과 노력을 들일 때
성적이 오르는 것처럼
내가 열심히 모은 돈이 사라지지 않게
충분한 실력을 쌓고 투자를 하기 위해서는
시간과 노력이 당연히 필요합니다
둘째, 가치 있는 자산이 더 많이 오른다
미래에 성장 가능성이
더 높은 자산들이 있고
이를 판단하기 위해서는
첫째처럼 시간과 노력을 통해
안목을 키워야 한다
셋째, 가치 대비 싼 자산을 산다
자산의 가격은
시간의 흐름에 따라
일직선으로 상승한 것이 아니라
수요와 공급에 의해
꼬불꼬불 상승한다
그렇기 때문에
가치 대비 가격 왜곡이 발생한
자산이 있는데
이 또한 시간과 노력을 통해
안목을 키워야 한다
위처럼 가치성장투자를 추구하기 위해
미래 성장 가능성이 높으면서
현재 가치 대비 가격이 싼 자산을 취득한다면
가장 좋겠구나 생각이 들었습니다
물론 그런 자산은
모두가 갖고 싶어하기 때문에
많지 않을 것이라 생각도 들었고
그렇기 때문에 찾기 어려운 게
당연하다는 생각도 들었습니다
따라서 시간과 노력을 통해
내 자신이 실력을 쌓아야 하고
충분한 실력을 쌓았을 때
조금은 보이지 않을까 생각됩니다
지금의 저는 실력은 부족하지만
방향은 올바르다고 생각하니
이 방향으로 꾸준히 나아가 보겠습니다
긴 후기 읽어주셔서 감사합니다😊
올바른 방향으로
시간과 노력을 통해 꾸준히 나아가기
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