[열기 85기 138조 1희일비 하지 않고 강남 3구 매수해서 8년이상 보유하조!!!!! 똑똑한사과1] 2주차 강의후기 "생각을 실천으로"

2주차 강의를 수강하며 그동안 중요하게 여기지 않았더 마인드 셋팅이 중요하다는 것을 더더욱 느낄 수 있는 시간이였습니다. 강의를 통해 구체적인 목표 수립 그리고 이를 위해서 얼마나 자금을 모아야 하고, 이를 이행하기 위해서는 복리의 원칙과 아파트 투자를 통해 성공의 지름길로 가는 법이 핵심이었던 것 같습니다.

강의에서 1만시간을 투자할 시 어떠한 부분에서도 전문가가 될 수 있다는 이야기를 하였습니다. 여기에서 50주를 기준으로 매주 20, 40시간을 투자 10년, 5년으로 산정해 계산하면 전문가로 거듭난다는 것을 의미합니다. 제가 느낀 점은 투자공부도 마찬가지로 부동산에 대한 지식을 꾸준하게 쌓아가며 처음에는 더딜지라도 이왕 시작한 것을 계기로 전문가로 거듭나고 싶습니다.

부동산은 유형자산으로 우리가 자산증식에 있어 필수적인 요소입니다. 물론 경기에 따라 다운사이클, 역전세가 일어나면 타격이 있겠지만 인고의 시간을 필요로 합니다. 장기적으로 경기, 수요, 입지독점성등이 주요 부동산영향 원인이라고 생각하는데, 그 이유는 수요가 많을수록 더 높은 가격으로 형성되고 매도가 쉽습니다. 입지독점성(역세권)과 경기도 아파트의 가격에 큰 원인을 주는 요소임은 수요와 같습니다.

마지막으로 강의에서 오피스텔, 분양호텔의 사례를 통해 환금성의 중요성을 알 수 있었습니다. 따박따박 월세를 받으면 좋지만 매도를 할 수 없다면 자산증식에 무용지물이란 생각이 듭니다. 똑똑하고 묵직한 한채를 마련하기 까지 노력해 앞마당을 늘리는 것을 시작으로 성공에 가까이 걸어가도록 노력하겠습니다.