관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울&수도권 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼
안녕하세요!
버즈으입니다:D
그동안 서울투자는
싱글투자자인 아직 나에게는 먼 이야기…
라고 만 생각해왔는데!!
유디튜터님의 강의를 듣고는
나도 곧 서울투자할 수 있는 시기가 오겠다라는
그런 시기를 위해 지금부터 준비해야겠다라는
강한 마음을 먹게 되었습니다!!
나두 서울투자 할 수 있따!!
#저평가 VS 저가치
’서울에 저가치 단지는 거의 없다‘라는 말을
기존에도 들었었지만 듣기만 했을 뿐 앞마당을 만들어감에 있어 적용해나가지 못하고 지방처럼 지역에서 선호도 있는 단지만 자꾸 봐왔던 걸 반성하게 되었습니다!
특히, 서대문구에 ㅎㅇㅁㅅ단지는 단임을 했음에도
지역내 선호도가 떨어진다느껴 투자범위로도 뇌피셜로 제외를 했는데 투자자라면 투자자의 관점으로 투자가 가능한지 더 딥하게 알아가야한다는 점에서 큰 충격을 받았습니다…!!
"서울/수도권은 저가치가 없다 우선순위만 있을 뿐이다!”
#A지역 입지
유디튜터님의 지역의 입지를 분석하는 프로세스를 보며 그동안 내가 해왔던 프로세스에서 무엇이 부족했을까 생각해보게 되었고 가장인상깊었던 부분은
역시나 공급 영향의 범위를 분석하시는 부분이었습니다! 그동안 기본적인것만 봐왔는데 더 깊이 있는 인사이트를 위해 유디튜터님의 공급 분석하신 프로세스를 BM해봐야겠다 생각했습니다!!
#A지역 가격
생활권별 대표단지들을 비교하며 가격결정요소를 찾는 부분이 인상깊었고
단지임장시 단지내 언덕,사찰등으로 인해
비선호요소가 있을 때 투자범위에서 제외하는 것이 아니라 기회로 볼 수 있는 투자자의 마인드를 배울 수 있었습니다!
(좋아 안좋아가 아닌 덜 좋아 더 좋아!!!)
단지내 동별 층별 선호도에 따른
투자금 차이가 난다면
더 좋은 생활권을 본다는 점에서도 그동안
생각하지 못했던 부분을 깨닫게 되었습니다!
#A지역 소액투자 전략
부동산 투자는 돈을 버는 게 아니라 자산을 쌓는다는 관점으로 봐야 하기에 내가 놓쳐서 가격이 오른 게 중요한 게 아니라 나의 자산으로 못 만든 것을 아쉬워 해야한다는 말씀이 너무 와닿았습니다!
1호기 이후 2호기는 좀더 더 좋은거 하고싶단 맘에 투자물건 찾는 활동을 소홀히 했던 스스로를 반성하고
정말 3개월이내에 투자할수 있도록 더 달려야겠다 생각하게되었습니다!!
3개월이내 ㄱㅊㅍㅇ/ㅈㅍㄱ/ㅂㄱㅍㄱ를 통해
나의 실력에서 최선의 선택을 할 수 있는 노력을 하겠습니다!
#마인드
가끔 저도 더 이상 힘이 없어 쉬고 싶다는 마음이 들때가 있는데요…🥲
내가 걸어가야할 길을 먼저 걸어가
결과를 만든 선배투자자의 이야기를 통해
지금의 고통이 성장이고 슬럼프도 성장이라는것
남들보다 뛰어나게 할 자신은 아직없지만
부족하더라도 끝까지 포기는 하지는 않을 수 있다는
확신을 갖고 끝까지 나아가야겠다는 생각을 하게되었습니다!!
”성장과 슬럼프,고통은 같은 말이다“
”진지하게 과정을 겪고 있다면 계속 성장하기 때문에 고통은 사라지지 않는다“
”천천히 가더라도 포기하지 않으면 된다!“
-권유디 튜터님-
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