라이브 특강의 하이라이트 중의 하이라이트!

줴러미 튜터님의 임보피드백 특강♥️♥️♥️

거의 3시간을 채워주시고

수강생분들의 질문까지 꼼꼼히 받아주신 튜터님 감사합니다!

꼭 기우제 춤을 출 수 있도록

그 춤을 위한 중요한 임보

튜터님께서 알려주신 대로

열심히 성장해나가겠습니다!

나에게 특히 와닿았던 점

1.손품과 발품을 이어간다 #입지분석 

위성지도에서 그 지역의 특징을 파악하고, 

그 파악에 대한 결론을 내리기만 했는데

튜터님께서 도로형태와 구획선을 보고 

단순히 파악하는 것에 그치치 않고 예측을 해보고

현장에서 분임을 통해서 예측을 확인해보는 것이라고 한점이 와닿았습니다.

임보는 임보, 임장은 임장 나눠서 생각했던게 아닌가 

다시 반성하면서

분임전에 개요 부분을 알려주신 

원페이퍼 정리에 만들어보고

현장에서 내가 정보를 토대로 예측한 모습과 

실제의 모습이 같은지, 같다면 

어떤 특징이 연관이 되는지 

다르다면 놓친부분이 무엇인지

파악하면서 손품과 발품을 이어가야겠습니다.

2. 능동적으로 지역에 대해 이해한다 #인구

개요부분을 작성할때 

넓게보기와 좁게보기에만 매몰되어 있었는데

그러다보니 넓게볼땐 너~무 넓게 봐서 잘 와닿지 않고

좁게볼땐 시야가 너무 좁아지는것 같았는데

튜터님께서 예시로 들어주신 장표와 해석을 통해서 

답을 얻었습니다.

넓게보기/좁게보기가 중요한게 아니라

투자와 연결지어서 이렇게/저렇게도 

직접 해보는게 중요하다는 점.

같은 급지끼리 함께 보면서 비교해보고

그중에서도 1등(강남)과는 또 어떻게 다른지 

비교해보고

더 능동적인 임보를 써나가야 겠습니다.

적용해보고 싶은 점

BM 1.단순히 양과 질이 아닌 성격까지 파악하기 - 학원가의 성격까지 파악해서 지역특징과 연결 [잠토님]

BM 2.공급 지도위에 올리고 분양가 / 분양결과 / 결과에 대한 이유/ 분양시점까지 
리스크의 기회에 시점 파악/ 만기 시점 확인 및 리스크 관리 장표 [내일님]

BM 3. 초등학교 학년별 리스트업 - 선호 초등학교 파악 - 그 초등학교를 갈수 있는 단지 지도 표기 [아오마메님]

BM 4. 숨은 공금 (재개발,재건축) 장표 추가 → 투자와 연결지어 결론

BM 5. 입지원페이퍼 정리 [행복님] → 표와 지도위 표기 

BM 6. 단지분석 [투자금+랜드마크+향후]
 + 임장지 선호도 파악할수 있는 상/중/하 단지까지는 필수 

BM 7. 5분위 시세표 

BM 8 나의 케파를 늘릴수 있는 정확한 복기 및 계획 / 매달 

다시 한번 수강생들의 임보를 꼼꼼히 읽어주시고

현 시점에서 어려운점이 무엇일지

어떤 부분까지 적용해야 

완료주의로 함께 나아갈 수 있을지

수강생의 시선과 시간에서 임보피드백을 해주신

줴러미 튜터님 감사합니다!!!!